Casa 4 stanze da letto, 370 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

La Valle d'Itria, luogo che trasuda pace, salute e tranquillità, è lo scenario di questa bellissima proprietà immersa nella campagna di Ostuni e Ceglie Messapica.
Circondato dalla natura, questo borgo fatto di antica tradizione e di immenso fascino, con i suoi trulli secolari e le caratteristiche case pugliesi è circondato dai tipici muri a secco della Puglia.
In una posizione perfetta per esplorare i piaceri della Valle d'Itria, questa bellissima residenza di lusso dispone di una magnifica piscina di 60 mq, con impianto di sanificazione dell'acqua UV e di ogni comfort dove poter vivere nel lusso, immerso negli ulivi che rappresentano l'anima di questa regione.
La proprietà di una superficie totale di circa 370 mq, è stata parzialmente ristrutturata, ed in parte costruita da zero.
Struttura progettata per due famiglie, entrambe autonome.
La prima unità di 310 mq è composta da una moderna cucina (affacciata sulla veranda di circa 70 mq. e piscina) dotata di ogni comfort, 2 eleganti camere matrimoniali con doppi servizi, ampia zona giorno di circa 40 mq. con volte a botte, una Spa con vasca idromassaggio e sala sauna-steam (da ultimare), un'ulteriore meravigliosa camera da letto creata all'interno del trullo con due coni e un bagno con vasca.
La seconda struttura, separata ed indipendente, di 60 mq. composto da una zona/soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno con doccia, e un pergolato e la sua ombra.
L'immobile dispone di pavimenti interni ed esterni in pietra locale di Trani anticato, infissi in alluminio con pausa termica, impianto di riscaldamento con pompe di calore e domotica a ventola, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e connessione wi-fi.
La piscina è di 5 per 12 metri e poco distante dalla piscina c'è l'area relax dove sono presenti lettini e sdraio per godersi il sole o i gazebo per rilassarsi all'ombra, non lontano, un grande forno a legna per cucinare delizie culinarie.
La casa è dotata di una pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua della piscina. Impianto fotovoltaico da 9 kw.
Sistema di allarme in ogni porta e finestra, cancello automatico, pozzo artesiano.
Compresa nella vendita villa indipendente ma adiacente al corpo principale, da ultimare e allo stato rustico di circa 82 mq.
Tutti i servizi sono stati rifatti durante la ristrutturazione generale nel 2018 Meravigliosa illuminazione esterna che evidenzia la bellezza della struttura. Possibilità di completare un'altra struttura di circa 60 mq. con annesso giardino, adiacente ma indipendente.
Dagli ultimi due anni è stato gestito con la massima professionalità e competenza gestionale direttamente dal proprietario, apprezzato dai numerosi feedback dei grandi clienti, è sicuramente un ottimo investimento per chi vuole realizzare un alloggio turistico.
La proprietà verrà trasferita con il certificato di usabilità.
Terreno di circa 20.000 mq con ulivi, melograni e mandorli di vario genere.