Villa 4 stanze da letto, 230 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Villa Paladini è una villa recentemente ristrutturata che unisce con classe l'eleganza e il comfort a pochi minuti dal centro di Ostuni.

Dotata di un cancello elettrico e tre sistemi di allarme, questa residenza offre un rifugio di lusso immerso nella bellezza della campagna pugliese.

Composta da 4 spaziose camere da letto e 2 bagni eleganti, di cui uno con una vasca idromassaggio jacuzzi.

Gli interni completamente rinnovati vantano pavimenti in gres porcellanato in ogni stanza, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Un antico trullo del 900 trasformato in uno spazio relax, completato da un camino, aggiunge un tocco di charme.

La cucina spaziosa e il soggiorno ulteriore offrono ampi spazi per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

Villa Paladini è l'ideale per chi cerca:
-una villa completamente ristrutturata,
-una villa a pochi minuti dal centro di Ostuni,
-una villa ideale per essere vissuta tutto l'anno.

All'esterno, Villa Paladini regala un ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo. Con un grande forno e un barbecue, gli amanti della cucina all'aperto troveranno qui il loro regno.

La cantina per la legna è coibentata e pavimentata, garantendo praticità e comfort in qualsiasi stagione.

La proprietà è circondata da 20 ulivi e 50 alberi da frutto e agrumeto con impianto d'irrigazione meccanizzato, un pozzo artesiano e un sistema per il trattamento dell'acqua con addolcitore e dosaggio meccanizzato clorazione + osmosi inversa che rende l'acqua potabile e refrigerata.

Per ridurre l'impatto ambientale e garantire un'energia sostenibile, è presente un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo per 20 kW, oltre a un pannello solare separato per l'approvvigionamento dei sanitari.

La villa è sicura grazie al sistema antifurto dotato di sensori interni, contatti alle grate e tapparelle con collegamento ponte radio vigilanza. Le porte blindate, due in totale, e la porta-finestra antieffrazione assicurano la tranquillità degli abitanti.

Sono presenti 4 tende da sole 4x3 meccanizzate con anemometro e un sistema di illuminazione esterna con accensione/spegnimento satellitare, il patio panoramico e la zona relax esterna sono perfetti per godersi il tempo all'aperto in ogni momento della giornata.

Infine, la villa è dotata di un impianto elettrico e idraulico a norma, e la fossa biologica Imhoff garantisce un trattamento efficiente dei rifiuti.

L'impianto di climatizzazione, il cappotto termico, gli infissi termici e la doccia esterna con acqua calda completano il quadro di comfort e funzionalità di questa splendida residenza.

CLASSE ENERGETICA: A