Casa 3 stanze da letto, 116 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Villa con tre camere da letto recentemente ristrutturata con piscina vicino a Ostuni
Soggiorno di 116 mq, oltre ampia veranda e ampio garage e ripostiglio
La splendida piscina è una caratteristica principale
Tre bagni
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
Pozzo artesiano
Bel giardino 3714 mq con 30 ulivi e alberi da frutto
5 km dalla famosa Ostuni
13 km dal mare Adriatico e dalle spiagge sabbiose
35 km dall'aeroporto di Brindisi

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Siamo lieti di commercializzare in vendita questa affascinante casa con tre camere da letto completamente arredata con una splendida piscina, frutteto e giardino lussureggiante ben tenuto.

La posizione è facilmente raggiungibile essendo a 5 km a ovest della famosa Ostuni, con il suo centro storico, con tutti i comfort.

La proprietà è adatta per la pensione o l'uso come casa per le vacanze e per affitti per le vacanze.

Benvenuti in questo grazioso rifugio, in perfette condizioni, con elettrodomestici ad alta specificità. La villa dispone di una suite principale da letto e due ulteriori camere da letto, perfette per un soggiorno confortevole o ospitare gli ospiti. La zona giorno, con ampie finestre, offre uno spazio accogliente per rilassarsi e rilassarsi. La cucina moderna è completamente attrezzata. La superficie netta è di 116 mq più una spaziosa veranda di 26 mq. La comodità è a portata di mano con l'aggiunta di un altro bagno, garantendo comfort a tutti gli occupanti. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, tutte le camere sono dotate di aria condizionata, WI-FI e rete fissa. All'esterno, il giardino verdeggiante con 30 ulivi e diversi alberi da frutto offre una fuga tranquilla, mentre la veranda e la piscina offrono spazi per godersi l'aria aperta. Con un terreno generoso di 3714 mq, c'è molto spazio per vagare ed esplorare.

C'è un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico illimitato

Oltre al casale principale, un ampio garage di 65 mq e un ripostiglio, con bagno, offrono possibilità di personalizzazione.

Con il suo mix di comfort e flessibilità, questa casa offre al meglio uno stile di vita pugliese. Qui nella tua perfetta casa pugliese, ti sentirai a chilometri dal caos della vita quotidiana, ma in soli cinque minuti puoi raggiungere Ostuni, la pittoresca "città bianca". Ostuni è una vivace cittadina turistica piena di ristoranti e bar dove c'è sempre qualcosa da fare. Le affascinanti città di Locorotondo e Cisternino sono facilmente raggiungibili, entrambe vere gemme con piccole strade acciottolate, e molti bei ristoranti e negozi. Locorotondo è famosa per il suo rotondo centro storico, le famose decorazioni natalizie e la festa musicale di agosto.
La costa adriatica con molte spiagge sabbiose e stabilimenti balneari eleganti è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti con gli splendidi villaggi costieri di Torre Santa Sabina e Villanova pieni di ristoranti sul mare
L'aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in auto di soli 35 km.

COSA VEDERE DI PIÙ:
La villa ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale come le meravigliose grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, la bellissima città bianca di Ostuni, la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 70 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. In città, c'è anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra salentino presenta numerosi borghi storici e affascinanti con storia antica. Il vantaggio di soggiornare in un villaggio è poter socializzare con i vicini italiani, andare al bar a piedi e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto. e il suo fascino di aprire la semplice porta dalla strada - e dentro quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce si parla ancora il greco antico.
Maglie è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. Ancora Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale. La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia. Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music in estate.
Santa Catarina è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo più in alto sulla costa è probabilmente il tramonto più bello e fantastico. ARRIVARSI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 20 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 35 minuti (44 km). PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce un'ampia Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa molte cose soprattutto socializzare; la casa è utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare e night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio, non scende molto sotto l'8c.
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40c ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno, luglio e settembre tendono ad essere da 25 a 30c. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.

temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. varia da 10c a 25c, dipende dal sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando pensi di acquistare una casa vacanza in Puglia pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. Nella vostra proprietà pugliese e anche l'angolo cottura all'esterno è molto pratico.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
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- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi progetto di ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assistervi nella locazione della vostra proprietà e nel check-in dei vostri inquilini, nella raccolta dei depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
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Noi del Team Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!