Casa 1 stanza da letto, 45 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

Il punto più alto di Ostuni
Una grande camera da letto
Angolo cottura a pianta aperta
Soffitti a volta a stella
Vasta terrazza sul tetto
Investimento locativo incredibile
Viste senza pari
Rifinito secondo i più alti standard
35 km aeroporto di Brindisi
8 km dalle spiagge sabbiose


Descrizione della proprietà

INTRODUZIONE
Torretta Alchimia è un attico in una torre pugliese del XVIII secolo. È la casa più alta nel vivace centro storico della famosa Ostuni, la "città bianca". È l'appartamento da sogno per chi, da un lato, vuole godersi la propria vacanza tra allegria e gioia di vivere tipiche del Sud Italia ma, dall'altro, è alla ricerca della pace e della privacy dell'ampio soggiorno/camera da letto e della spettacolare terrazza sul tetto.
La Torretta Alchimia è stata completamente rinnovata nel 2017 come investimento immobiliare per affitti turistici. I rendimenti sono ineguagliabili.
L'accesso all'appartamento avviene dal livello della strada. Se conquisti la ripida scala con 42 gradini, sarai ricompensato con un'esperienza spaziale travolgente e una vista unica: soffitti a volta a tre stelle che si fondono tra loro formano lo spazio impressionante in cui l'angolo cottura, la zona giorno e la sala da pranzo combinate, e la generosa camera da letto. La vista delle finestre raggiunge il mare, superando la vista panoramica mozzafiato dalla terrazza sul tetto. Un romantico appartamento per le vacanze per le coppie per vivere un soggiorno indimenticabile e il punto di partenza ideale per esplorare la vita urbana di Ostuni e la regione circostante.
Salendo le scale, si accede alla zona giorno con un moderno angolo cottura e zona pranzo. La spaziosa camera da letto con la finestra fronte mare dispone di una vasca da bagno esterna al bagno privato.
Una scala conduce alla magnifica terrazza sul tetto, con panchina e tavolo in pietra, perfetta per il caffè mattutino o l'aperitivo. I panorami sono sbalorditivi, con vista sui tetti del centro storico e magnifica cattedrale con vista a 360 gradi sulla valle e sul mare Adriatico.

Progettazione
Le stanze, in bianco, con alte volte e nicchie della tradizione pugliese, hanno un'atmosfera unica di per sé. Oggetti di design selezionati supportano questa sensazione. Lampade come la CAMPAGNA D'ORO di Alvar Aalto o il DE MARSEILLE di Le Corbusier forniscono luce e enfatizzano le nicchie architettoniche in bianco coperto che incorniciano impressionantmente le fotografie che si armonizzano con il paesaggio. Anche il pesce appoggiato al camino sulla terrazza sul tetto è deliziato dai suoi splendidi dintorni, un luogo in cui soffermarsi immerso nella bellezza nel cuore della Puglia.

Ostuni- "Città Bianca"
La famosa Città Bianca nella Valle d'Itria è alla moda con i giovani. Le strade sono fiancheggiate da caffè, gelaterie e ristoranti, e la zona pedonale che porta da Piazza San Oronzo al duomo è fiancheggiata da negozi di souvenir, piccole boutique e trattorie. Superando la chiesa delle Monacelle si raggiunge la magnifica cattedrale. Si può godere di una vista panoramica mozzafiato dalla parte alta della città vecchia. Nel suo punto più alto si trova la nostra Torretta Alchimia. L'appartamento è a due passi dalla casa con la porta blu (la casa con la porta blu) un luogo popolare per le foto di Instagram dalla città bianca.

La costa adriatica, con molte spiagge sabbiose e stabilimenti balneari eleganti, è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti.
Anche gli splendidi borghi costieri di Santa Sabina e Villanova, entrambi pieni di ristoranti sul mare, distano solo 15 minuti.

La graziosa cittadina di Carovigno dista 7 km, vantando numerosi ottimi ristoranti, dalle trattorie locali alla stella Michelin. Una bellissima piazza e centro storico, completa di castello normanno, perfetta per una passeggiata serale!
L'aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in auto di soli 35 km. Dall'aeroporto di Bari 116 km (80 minuti)


COSA VEDERE DI PIÙ:
L'attico ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale, come le meravigliose grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 40 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. In città, il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi con storia antica. Il vantaggio di soggiornare in una città è quello di socializzare con i vicini italiani, andare al bar e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto. E il suo fascino di aprire la semplice porta dalla strada - e dentro, quasi come un piccolo palazzo con un giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora greco antico.
Maglie è come una mini Lecce e ha molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta una piccola città / villaggio con una storia architettonica emozionante. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con strutture antiche molto belle in vendita. Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.

Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli, ma c'è spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca in estate.
Santa Catarina è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili: Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 25 minuti.
C'è una stazione ferroviaria a Brindisi, ed è possibile prendere il treno dall'aeroporto di Bari via Bari Central in 1 ora e 25 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa è utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici: vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente, e la temperatura a Ostuni è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio, non scende molto sotto i 10c. Ostuni, così com'è ad alta quota, ha un microclima.
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40, ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno, luglio e settembre tendono ad essere dai 25 ai 30. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.

Temperature invernali: Da novembre a febbraio varia da 8c a 20c, a seconda del sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali.
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e in giugno-agosto, 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che trascorrerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. presso la tua proprietà pugliese e anche, le attrezzature per cucinare all'aperto sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, e il rapporto qualità prezzo è comune a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda; anche, dagli italiani del nord, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziando il prezzo e dando consigli durante il processo di acquisto, portando al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà: ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto: possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi progetto di ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto per aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
Fare riferimento anche al nostro sito Web.
Non vediamo l'ora di sentirti presto!