Villa 3 stanze da letto, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

Spaziosa villa con 3 camere da letto
Zona residenziale popolare
Vicino ai servizi
Giardino privato di 1800 mq
Piscina possibile
Camino aperto
Ampia veranda per pranzi all'aperto
Forno per pizza
Terrazza sul tetto con vista incantevole
30 km Aeroporto di Brindisi


Descrizione della proprietà

Questa spaziosa villa si trova a pochi passi da Ostuni, la bellissima città bianca.
È la scelta perfetta per chi cerca una proprietà di campagna ma non isolata e vicina ai servizi.
La villa è alla fine di un cul de sac con ingresso recintato che serve solo questo e altre due ville.
La porta d'ingresso conduce nell'ampia zona giorno e pranzo con camino e cucina moderna a destra.
Un corridoio conduce a tre ampie camere da letto e un bagno.
Una veranda circonda la villa su tre lati, quindi ci sono molte scelte di mangiare all'aperto.
A destra della villa, la veranda conduce ad un comodo ripostiglio completo di cucina all'aperto e forno per pizza.
Una scala a chiocciola conduce alla terrazza sul tetto con una splendida vista sulla campagna circostante, il luogo perfetto per i tramonti del sole.
Completa la proprietà un uliveto di poco meno di 2000 mq.
Questa splendida oasi potrebbe essere realizzata completa di piscina e gazebo.Un vero vantaggio della proprietà è la sua posizione, a soli 2 km da Ostuni, la bellissima città bianca. Ostuni è una vivace cittadina turistica piena di ristoranti e bar con sempre qualcosa da fare.
Le numerose spiagge sono facilmente raggiungibili in soli 10 minuti.
Anche gli splendidi borghi costieri di Santa Sabina e Villanova, pieni di ristoranti sul mare, distano solo 15 minuti. La graziosa cittadina di Carovigno, a soli 3 km di distanza, vanta numerosi ottimi ristoranti, dalle trattorie locali alla stella Michelin. Una bellissima piazza e il centro storico, completo di castello normanno, è perfetto per una passeggiata serale!
L'aeroporto di Brindisi è un facile tragitto in auto di soli 30 km. COSA VEDERE DI PIÙ:
La villa ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi. Lecce è raggiungibile in 40 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. In città, il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno quasi come un piccolo palazzo con giardino! Il vantaggio di soggiornare in una città è poter socializzare con i vicini italiani e andare al bar per comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte.
A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
Maglie è come una mini Lecce con molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta un piccolo paese / paese con una buona storia architettonica. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con strutture antiche molto belle in vendita. Spongano, ancora una volta è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.

Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music in estate.
Santa Catarina è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 25 minuti.
C'è una stazione ferroviaria a Brindisi, ed è possibile prendere il treno dall'aeroporto di Bari via Bari Central in 1 ora e 25 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli, un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente, e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio, non scende molto sotto i 15c. Serra Nova ha un microclima
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40c, ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno e luglio, settembre tendono ad essere 25-30c. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.

temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. varia da 10c a 25c; Dipende dal sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la tua proprietà pugliese e anche, le attrezzature per cucinare all'aperto sono molto pratiche.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, e basso significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche per gli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà, i prezzi sono destinati ad aumentare.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
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- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi progetto di ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
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