Casa 2 stanze da letto, 90 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

2 camere 2 bagni
Recentemente rinnovato
Ampia Piscina di 60 mq
Doppi vetri
Allarme
Favolosa vista sulla terrazza sul tetto
Aria condizionata
10 km da spiagge sabbiose
28 km dall'aeroporto di Brindisi
3 km da Ostuni


Descrizione della proprietà

Questa meravigliosa villa recentemente ristrutturata si trova a soli 3 km da Ostuni in una posizione elevata con favolosa vista sulla terrazza sul tetto degli uliveti circostanti e il centro storico di Carovigno in lontananza.
La villa è in perfette condizioni a piedi ed è completa di una favolosa nuova piscina di 60 mq.
Cancelli d'ingresso elettrici si aprono per rivelare un impressionante vialetto con oleandre colorato su entrambi i lati.
Nella parte anteriore della proprietà si trova una luminosa spaziosa zona giorno e pranzo. C'è una cucina moderna separata con porte in vetro che conducono alla veranda ombreggiata con vista sulla piscina.
Dietro la cucina c'è una passeggiata nella dispensa. Sul retro della proprietà troverete il bagno di famiglia e due camere da letto. La camera da letto principale come ulteriore bagno privato. Le scale esterne conducono all'ampia terrazza sul tetto, luogo ideale per tramonti con vista.
La piscina antistante la proprietà è circondata da un ampio terrazzo pavimentato con trani locali in pietra C'è ampio spazio per aggiungere un gazebo in pietra e una cucina all'aperto.
Il giardino è di dimensioni molto gestibili di circa 4000 mq.

La villa beneficia di doppi vetri, aria condizionata, moderna cisterna scettica, cisterna per l'acqua e un allarme ed è assolutamente adatta per vivere tutto l'anno.
Il ristorante più vicino è a meno di un km di distanza

Un vero vantaggio della proprietà è la sua posizione, essendo a soli 3 km da Ostuni la bellissima città bianca. Ostuni è una vivace cittadina turistica piena di ristoranti e bar e dove c'è sempre qualcosa da fare.
Le numerose spiagge sono facilmente raggiungibili in soli 10 minuti.
Anche gli splendidi villaggi costieri di Santa Sabina e Villanova, entrambi pieni di ristoranti sul mare, sono a soli 15 minuti di distanza

La graziosa cittadina locale di Carovigno, a soli 4 km, vanta numerosi ottimi ristoranti, dalle trattorie locali alla stella Michelin. C'è una bellissima piazza e il centro storico completo di un castello normanno, perfetto per una passeggiata serale! .
L'aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in auto di soli 28 km.

COSA VEDERE DI PIÙ:
La villa ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 40 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. In città si trova anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra salentino presenta numerosi borghi storici affascinanti con storia antica. Il vantaggio di stare in un villaggio è quello di poter socializzare con i vicini italiani, andare al bar a piedi e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano giorno e notte. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto. e il suo fascino di aprire la semplice porta dalla strada - e dentro quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce si parla ancora il greco antico.
Maglie è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta anche un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano popolare per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. Ancora Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.

Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music d'estate.
Santa Catarina nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo più in alto sulla costa è probabilmente il più bello e fantastico dei tramonti.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 25 minuti.
C'è una stazione ferroviaria a Brindisi ed è possibile prendere il treno dall'aeroporto di Bari via Bari centrale in 1 ora e 25 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce un'ampia Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose ma soprattutto socializzazione; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, apprendimento un po 'di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, pranzo nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio non scende molto sotto i 15c. Serra Nova ha un microclima
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40c ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno e luglio, settembre tendono ad essere 25-30c. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.

temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. varia da 10c a 25c, dipende dal sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere occasionali nevicate. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando pensi di acquistare una casa vacanza in Puglia pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. Nella vostra proprietà pugliese e anche l'angolo cottura all'esterno è molto pratico.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziare il prezzo e dare consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
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Non vediamo l'ora di sentirti presto!