Villa 6 stanze da letto, 180 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

Di fronte alla spiaggia assoluta
Vista mare da ogni stanza
6 camere da letto con terrazze private vista mare
Nuova costruzione Top condition
Situato nel bellissimo borgo marinaro di Santa Sabina
20 km dall'aeroporto di Brindisi
10 km da Ostuni
Terrazza sul tetto
Avvicinarsi all'attività con grandi opportunità di ulteriore sviluppo
Possibilità di aggiungere un bar fronte spiaggia


Descrizione della proprietà

Questa meravigliosa proprietà si trova proprio di fronte alla spiaggia nel meraviglioso villaggio di mare di Santa Sabina. È stato costruito nel 2017 ed è unico in quanto tutte le camere hanno una favolosa vista sul mare e uno spazio esterno privato. La struttura dispone di 4 camere doppie, una singola e una suite tripla.
Al piano terra ci sono 3 camere doppie tutte con i propri terrazzi privati fronte mare.
La suite tripla anche al piano terra dispone di terrazze private anteriori e posteriori e di un proprio ingresso privato con accesso diretto al lungomare.
Al secondo piano c'è una camera singola con balcone avvolgente e una favolosa camera doppia con enorme balcone privato fronte mare.
C'è un'ulteriore terrazza comune su questo piano, il luogo perfetto per un aperitivo mentre si guarda il tramonto dietro la famosa torre di Santa Sabina.
Ogni camera dispone di frigorifero e tv e bagno privato.
L'ultimo piano ha una favolosa terrazza sul tetto con vista mozzafiato su Santa Sabina e il mare da un lato e il centro storico di Ostuni sulle colline dall'altro.
Al piano terra c'è una sala colazione e una zona pranzo all'aperto ombreggiata con vista sul mare.
C'è un piccolo giardino a lato e un parcheggio sul retro.
Il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato sono forniti da un efficiente sistema a pompa di calore.
Con la sua favolosa posizione fronte mare ed è molte terrazze e c'è una meravigliosa opportunità per sviluppare l'attività. Ciò potrebbe includere una spiaggia/cocktail bar alla moda e una piscina. Le terrazze private sarebbero un luogo ideale per aggiungere una vasca idromassaggio.
La proprietà potrebbe anche essere convertita in una favolosa residenza privata.
Santa Sabina è già una fiorente cittadina balneare con favolosi ristoranti aperti tutto l'anno.
Inoltre, beneficerà di sovvenzioni dell'UE per sviluppare ulteriormente il lungomare.
Ci sono molte lunghe spiagge sabbiose baie riparate e stabilimenti balneari proprio a due passi. COSA VEDERE:
10 minuti di auto a sud si trova la bellissima riserva naturale TORRE GUACETO in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.
Ostuni, La Città Bianca, è una delle tante cittadine storiche di questa zona a soli 10 km di distanza. Ha una popolazione di 20.000 abitanti e nella città troverete un'eccellente offerta di negozi, negozi, ristoranti, caffè e bar. Dall'alto c'è un'affascinante vista sul paesaggio e sul mare. Ostuni ha la famosa e bella piazza. La proprietà ha il vantaggio di essere poco distante dalle principali aree di interesse mondiale come le grotte lunghe un miglio di CASTELLANA; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - patrimonio mondiale dell'UNESCO: il comune di Carovigno, situato in cima ad una collina; il comune medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e affascinante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 50 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città si trova anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi. Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha una serie di affascinanti borghi storici con storia antica. A Sternatina e Martignano a sud di Lecce si parla ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più piccolo e rappresenta anche un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano popolare per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. SPONGANO è ancora un piccolo paese circondato da uliveti.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music d'estate.
SANTA CATARINA nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO più in alto sulla costa è probabilmente il più bello e fantastico dei tramonti.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 70 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 20 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una vasta Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, non verranno mai costruiti nuovi villaggi turistici perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi sviluppo, ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
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Noi del team Casa Puglia - - non vedo l'ora di sentirti presto!