Villa 3 stanze da letto, 115 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Ostuni (La Città Bianca) – Contrada Lamie dei Peroni, proponiamo in vendita abitazione con 2 trulli e lamie di recente costruzione con terreno di mq circa 8.800 con terrazzamenti, macchia mediterranea e vista su una pineta. Doppio accesso. La proprietà è in fase di costruzione, ma verrà venduta chiavi in mano.
La superficie commerciale lorda di mq circa 115 mq è divisa in: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due con bagno in camera, bagno padronale e vano tecnico di 9 mq. Ampia veranda ad archi di ca. 40 mq sul fronte dell'abitazione con vista su piscina e vegetazione.
La piscina (mq 60) è a sfioro effetto "infinity" completa di vasca di compenso e vano tecnico da 11 mq.
Completano la proprietà un garage interrato accessibile con rampa e scala esterna di ca. 27 mq ed un vano intercapedine interrato accessibile con scala esterna di ca. 21 mq.
La proprietà sarà fornita di:
- impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica
- impianto di raffrescamento ad aria con ventilconvettori e canalizzato
- impianto fotovoltaico da 10 kw con batterie di accumulo
- impianto di videosorveglianza
- automatismo cancelli di ingresso
- impianto acqua calda sanitaria integrato con pannello solare
- pozzo artesiano completo di pompa di sollevamento
- impianto di irrigazione
- fossa imhoff con subirrigazione
- cisterna raccolta acqua di 370 quintali
L'immobile si vende parzialmente arredato e sarà munito di accatastamento, agibilità e certificazione energetica in classe "A

Posizione: 4 Km (7 min) da Ostuni, 10 Km (15 min) da Cisternino, 16 Km (20 min) da Ceglie Messapica, 14 Km (18 min) dal mare, 46 Km (42 min) dall'aeroporto di Brindisi.
CLASSE ENERGETICA: A