Casolare 3 stanze da letto, 130 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Comune di Ostuni
Contrada Fantese

Antico casolare in parte in pietra con terreno e trullo indipendente.

UBICAZIONE: la struttura è posizionata in zona panoramica e abitata tutto l’anno, raggiungibile facilmente tramite strada asfaltata dalla quale vi è l’accesso diretto che conduce all’abitazione.
DESCRIZIONE: la proprietà comprende una antica casa padronale in pietra sul cui retro è stato realizzato un fabbricato di simili dimensioni con rivestimento di pietra all'esterno e tufo all'interno. Nella parte antica dell'abitazione tutti i solai sono con volte a cielo di carrozza e volte a botte e comprende un soggiorno con camino e angolo cottura, oltre ad una camera da letto con bagno annesso. La porzione realizzata in epoca successiva è comunicante con la parte antica, sono stati predisposti gli allacci per una seconda cucina con sala da pranzo e porta di accesso sul retro, oltre a due camere da letto ed un bagno. Fa parte della vendita anche un trullo da ristrutturare che comprende un cono grande che da un lato ha un'alcova e dall'altro lato ha un camino con forno, ed è situato all'entrata della proprietà.
CONDIZIONI: qualche anno fa la parte antica è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, dalla rimozione degli intonaci, sabbiatura e fugature delle volte, alla posa dei pavimenti e realizzazione degli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico. Nella parte di recente costruzione sono stati predisposti tutti gli impianti e occorre completarli insieme ai pavimenti e a tutti gli infissi e le porte interne. A ristrutturazione ultimata si può avere una ampia abitazione con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni oppure due abitazioni indipendenti, una sul fronte ed una sul retro.
UTENZE: occorre richiedere l'allaccio elettrico che comunque era presente in precedenza, l'approvvigionamento idrico è garantito da una grande cisterna realizzata all’epoca della ristrutturazione. Sarà quindi necessario installare una fossa Imhoff per gli scarichi e completare tutti gli impianti.
TERRENO: la struttura è posizionata al centro di un terreno seminativo sul fronte casa e piantumato con alcuni ulivi sul lato posteriore.
SPAZI ESTERNI: sul fronte della casa è stata costruita un’ampia veranda da pavimentare e sul lato destro è stata realizzata una comoda scala che conduce al terrazzo panoramico.