Masseria 6 stanze da letto, 300 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Contrada Barbagianni
Comune di Ostuni

Antica masseria su due livelli con terreni e annessa chiesetta privata.

Ubicazione: la masseria è situata tra i comuni di Ostuni e Cisternino, facilmente raggiungibile con strada secondaria.
Descrizione: la struttura risale a fine 1800 e comprende la masseria e una chiesetta. La masseria si estende su più livelli, al 1° piano si accede con scala in pietra e comprende un’ampia zona giorno e 2 camere da letto. Da una seconda scala si accede alla seconda parte della casa originariamente comunicante e in seguito chiusa con delle porte per divisioni familiari, questa parte comprende un’ulteriore ampia zona giorno ed altre 2 camere da letto. Tutte le stanze hanno i solai con volte a cielo di carrozza o volte a botte. Dal 1° piano tramite una scala interna si raggiunge il piano terra dove vi sono ampi ambienti con volte a stella anticamente utilizzati come stalle o depositi. Sempre al piano terra, ma non comunicante con gli altri vani, c'è un’ulteriore parte abitativa con accesso indipendente che è stata recentemente ristrutturata con pietra a vista, dove c'è un’ampia zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. Infine dal 1° piano si accede al terrazzo panoramico.
Condizioni: l'immobile è in ottime condizioni strutturali, bisognerebbe ammodernare gli spazi interni e adeguare gli impianti cercando di mantenere l’originalità della tipica struttura in pietra. Una porzione di masseria è stata ristrutturata e sarebbe quindi fin da subito abitabile. A fine ristrutturazione si ottiene una ottima struttura ricettiva da inserire nel circuito immobiliare delle locazioni per vacanza.
Utenze: l'allaccio elettrico e la cisterne per l'approvvigionamento idrico sono esistenti, ma sono da rifare gli impianti, riscaldamento e fossa biologica da installare.
Terreno: la proprietà comprende circa 5 ettari di terreno in parte boschivo ed in parte piantumato con alberi da frutto e ulivi.