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Descrizione

[Rif. DV-9890] Nel cuore di Oria, affascinante borgo medievale ricco di storia e tradizione, è in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, situata in Via Enrico Toti, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi.
L'abitazione, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e sala da pranzo creano un ambiente conviviale e luminoso, collegato a un cucinino separato e riservato.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto accoglienti, due bagni elegantemente rifiniti e una pratica lavanderia interna.
Completa la proprietà un comodo box auto di ben 49 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, soluzioni che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni.
L'ottimo isolamento termoacustico, unito all'uso di materiali di qualità, contribuisce a creare un ambiente silenzioso, accogliente e sostenibile.

L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e in espansione, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e dal centro storico di Oria, facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti d'auto.
È una soluzione abitativa pronta da vivere, pensata per chi desidera unire il fascino della tradizione con le comodità della contemporaneità.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 130 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G175.0
Riferimento: DV-9890-1

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
102.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Trasporti pubblici: 580 m - Fermata dell’autobus
1.7 km - Stazione ferroviaria - Oria
Uscita autostradale: 47.8 km - Autostrada Adriatica
Ospedale: 7.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Francavilla Fontana
Costa: 21.3 km
Stazione sciistica: 156.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 450 m - Minimarket - Euro Quality Food
490 m - Supermercato - SuperMac
650 m - Macelleria
730 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Carone
Mangiare fuori: 410 m - Fast food - Akropolis
410 m - Ristorante
620 m - Caffetteria
680 m - Bar - Kenya
Attività sportive: 6.7 km - Centro sportivo - Arena Nuovarredo - calcio
16.9 km - Maneggio - Acqua2o stazione X
17.2 km - Palestra - Palestra Gym for Healt
26.4 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli
Scuole: 710 m - Scuola - Istituto Tecnico Statale "Giovanni Calò"
20.8 km - Università - Cittadella della Ricerca
65.9 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 430 m - Farmacia - Antonecchi Dr. Silvana Olga
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Oria

Altitudine: 154 m s.l.m.
Superficie: 83.67 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 14630

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Casa indipendente 2 stanze da letto, 130 m² Oria, Brindisi (provincia) Salento