Casa 7 stanze da letto, 700 m²

Oria, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Masseria di 700 mq
Terreno circostante di 8700 mq
Soffitti a volta a stella
Piscina
Cappella Privata
3 spazi abitativi indipendenti
Giardino recintato pieno di alberi da frutto
Terrazza sul tetto
5 km Bellissima Oria
25 km splendide spiagge sabbiose
25 km aeroporto di Brindisi

Descrizione della proprietà

Nel cuore della campagna pugliese vicino alla città medievale di Oria troverete questa splendida masseria. Offre un massiccio alloggio di 700 mq suddiviso in 5 spazi distinti.

Il corpo principale della masseria dispone di 4 camere da letto, un'ampia ma incredibilmente accogliente zona giorno, una cucina e due bagni. Troverete tutte le favolose caratteristiche originali della grande Masseria Pugliana tra cui soffitti a volta a stella, enormi camini e pavimenti in pietra di chianche nell'incantevole cortile centrale.

Al piano superiore si trova una mega suite autonoma con cucina open space e soggiorno e favolosa terrazza sul tetto con vista sui giardini.

C'è un ulteriore appartamento al piano terra con vista sulla piscina con due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno.

L'enorme garage con volte a stella offre un sacco di potenziale per trasformarsi in più camere da letto o un grande spazio di intrattenimento.

Il cortile centrale è il cuore della masseria ed è il luogo perfetto per lunghi pranzi pigri e magiche serate a cena sotto le stelle. Un ampio arco conduce alla splendida piscina a mosaico che misura 13 mx 7 m.

La tua cappella privata completa questa incredibile proprietà.

I giardini recintati sul retro sono pieni di alberi da frutto maturi, con qualcosa di delizioso sempre di stagione.

La masseria è stata recentemente ristrutturata con cura ma non ha in alcun modo raggiunto il suo pieno potenziale. Questa proprietà ha molto di più da dare.



Tecnico

Pozzo artesiano.

Caldaie elettriche per acqua calda.

Riscaldamento centralizzato a gas

Cosa vedere

Oria a soli 5 km è una città storica con una ricca storia, architettura ben conservata e patrimonio culturale, Oria offre ai visitatori un viaggio di ritorno nel tempo e l'opportunità di esplorare il fascino autentico della Puglia. Il cuore di Oria è il suo centro storico, un labirinto di strette strade acciottolate, edifici antichi e piazze affascinanti. I visitatori possono fare piacevoli passeggiate nei vicoli della città e scoprire la sua architettura medievale e barocca ben conservata. Oria ospita durante tutto l'anno vari festival ed eventi, celebrando le tradizioni locali e il patrimonio culturale. La "Festa di San Cosimo e Damiano" di settembre è una delle più significative, con processioni religiose e feste tradizionali. Vi è un imponente castello, Castello Svevo e una Cattedrale. In una giornata limpida se fai la scalata in cima, sarai ricompensato con una vista mozzafiato su entrambe le coste. Ci sono molte meravigliose trattorie e ristoranti dove si può gustare cibo locale autentico e delizioso.

Manduria, la "capitale" del vino Primitivo dista solo 10 minuti di auto. Tra i principali punti di forza si trova il suo attraente Centro Storico oltre alla suggestiva Giudecca, l'ex ghetto ebraico. Prima di uscire dalla città per visitare una delle tante cantine della zona, trova il tempo di visitare il Museo della Civiltà del Vino Primitivo, che ricostruisce la storia di questo vino attraverso strumenti e oggetti della cultura rurale del passato.

Le splendide spiagge della costa ionica sono facilmente raggiungibili in soli 25 minuti. San Pietro In Bevagna è noto per le sue acque cristalline, 4 km di spiagge sabbiose ed è un luogo popolare per gli amanti delle immersioni subacquee. Punta Cacata è una riserva naturale protetta e ospita diverse specie in via di estinzione, tra cui tartarughe marine. Da non perdere il Punto Prosciuto più a sud, con 32 km di spiagge sabbiose e acque poco profonde, perfetto per le famiglie.

Lecce, la Firenze del sud è raggiungibile in 40 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. Il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche in città per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale molto popolare con una splendida cornice e baia.

La proprietà ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale, come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); e splendida cittadina di Polignano a Mare, nota anche per il suo gustoso gelato e la scogliera rossa.



ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili: Bari al nord in circa 1 ora e 30 minuti e la vicina Brindisi al sud in circa 30 minuti.
C'è una stazione ferroviaria a Brindisi, ed è possibile prendere il treno dall'aeroporto di Bari a Brindisi via Bari Central in 1 ora e 25 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici: vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente, e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio, non scende molto sotto i 15c. Serra Nova ha un microclima.
La temperatura in Puglia è molto temperata. Maggio, giugno, luglio e settembre tendono ad essere dal 25 al 30 marzo, aprile e ottobre nel 20c. I mesi estivi possono arrivare a 40c, ideali per gli amanti del sole.

Temperature invernali: Nov, Dic, Jan, Feb. variano da 8c a 15c, a seconda del sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'inverno. Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che trascorrerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la tua proprietà pugliese e anche, le attrezzature per cucinare all'aperto sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. I prezzi degli immobili sono ancora relativamente bassi in Puglia, il che significa un ottimo rapporto qualità prezzo per gli acquirenti internazionali. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia. A nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda di italiani del nord, poiché la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli; nessun villaggio turistico sarà mai costruito perché, in Puglia, la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
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