355.000 €

Villa 4 stanze da letto, 182 m²
Oria, Brindisi (provincia)
Salento

Villa a Oria
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-6834] In Contrada Salinelle, nelle ridenti campagne di Oria, in provincia di Brindisi, presentiamo in vendita questa signorile villa di 182 mq commerciali, incastonata in un terreno con lussureggiante giardino di 4450 mq, arricchito da piscina e gazebo, ideali per godersi la bella stagione. L'abitazione si articola su un singolo piano, sebbene siano presenti alcuni gradini per accedere alla zona notte.
Gli interni, al piano terra, vedono l'ingresso dischiudersi su un ampio ingresso/ living che, a sinistra, conduce alla zona giorno con cucina a vista, contraddistinta da spazi chiaramente delineati e da un'abbondante illuminazione naturale. La cucina è inoltre pratica e perfetta per preparare gustosi pasti da condividere in famiglia o con gli amici.
Da qui è possibile godere la vista del giardino circostante grazie alle ampie finestre. Il soggiorno è dotato di un caminetto, che diffonde un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi.
A destra dell'ingresso si apre invece una prima camera da letto matrimoniale. Proseguendo, attraverso alcuni gradini e un disimpegno, si raggiunge la zona notte che comprende tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno annesso, e un secondo bagno. Si precisa che uno dei servizi è ampio, finestrato e dotato di doccia mentre il secondo, più raccolto, include una doccia.
L'immobile è avvolto da un vasto giardino, di proprietà esclusiva, che si estende per 4450 mq. Qui si trova una piscina, ideale per rinfrescarsi e godere di momenti di relax durante le calde giornate estive. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori e di un sistema di climatizzazione, per assicurare un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi sono muniti di vetri termici e antisfondamento. Inoltre il giardino dispone di un pratico impianto di irrigazione, un grande vantaggio considerando le generose dimensioni.

La villa è situata in Contrada Salinelle, una pacifica zona di campagna vicino alla città di Oria, in provincia di Brindisi. Da qui, la costa adriatica dista approssimativamente 35 minuti di auto, offrendo la possibilità di raggiungere spiagge di sabbia e rinomate località balneari. La zona è immersa in un affascinante paesaggio rurale caratterizzato da uliveti e campi coltivati. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli centri abitati che offrono servizi essenziali, come supermercati, negozi di alimentari e ristoranti. Inoltre, la villa è ben collegata tramite strade provinciali e autostrade, consentendo spostamenti agevoli e rapidi verso altre località della regione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    182 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    DV-6834-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    105.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    171.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    4.1 km - Stazione ferroviaria - Oria

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    50.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    8.0 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
  • Costa
    18.7 km
  • Stazione sciistica
    157.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Supermercato - Eurospin

    2.9 km - Pescheria - Pescheria Il Faro

    3.1 km - Macelleria

    3.1 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Carone

  • Mangiare fuori

    1.8 km - Ristorante - Ristorante bar Tre Archi

    2.1 km - Bar

    2.1 km - Caffetteria - Blue bar

    2.8 km - Pub - Agorà food and drinks

  • Attività sportive

    5.4 km - Centro sportivo - Circolo tennis Smash

    18.3 km - Maneggio - Acqua2o stazione X

    20.0 km - Palestra - Palestra Gym for Healt

    28.3 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Scuola elementare statale"Edmondo de Amicis"

    20.5 km - Università - Cittadella della Ricerca

    69.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia - Dottoressa Musto
  • Veterinario
    3.6 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Oria

  • Altitudine
    154 m s.l.m.
  • Superficie
    83.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    14630

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