245.000 €

Terreno agricolo
Oria, Brindisi (provincia)
Salento

Terreno agricolo a Oria

Descrizione

BRINDISI - ORIA - CONTRADA SANTA CECILIA

Si propone in vendita azienda agricola, completa di tutte le attrezzature necessarie per la gestione, situata nell'agro di Oria (BR) in una posizione privilegiata lungo l'itinerario della Via Appia, distante solo 1 km dal raccordo della 55/BR-TA, la principale arteria che collega il Salento con la Valle d'Itria. Questa posizione strategica rende la proprietà adatta anche per attività agro-turistiche. Inoltre, il terreno rientra nell'area DOC del Primitivo di Manduria, consentendo la possibilità di variare la coltura esistente trasformandola in vitigno.
Il terreno, di 45.000 mq, ha forma rettangolare e lungo il lato che si affaccia sulla strada è delimitato da un antico muro a secco.
La proprietà comprende:
- circa 800 ulivi giovani, in piena produzione, divisi in 550 Cima di Melfi e 250 Cellina di Nardò;
- un edificio di 168 mq, composto da due depositi di 75 mq ciascuno e un servizio di 18 mq, di cui uno attualmente adibito a rimessa per attrezzi e mezzi e l'altro utilizzato per la lavorazione degli ortaggi. Questi spazi, se autorizzati, potrebbero essere convertiti in residenze civili;
- un secondo deposito di circa 25 mq ricavato dalla ex cabina elettrica, con adiacente un secondo pozzo di acqua sorgiva;
- un pozzo artesiano, con concessione in corso di validità;
- un impianto idrico sotterraneo in PVC con 6 punti di prelievo;
- un impianto di irrigazione a gocce;
- diversi alberi da frutto come fichi, peri, gelsi, noci e fichi d'india;
- tutti i mezzi e le attrezzature necessarie.
La struttura, con doppio muro in tufo e altezza di 4 metri, è servita da un pozzo sorgivo e da una vasca a tenuta stagna per le acque reflue, con regolare concessione in corso di validità. Gli infissi della casa e il portone del deposito sono stati recentemente sostituiti. Adiacente alla proprietà si trova un ampio forno a legna, mentre sul retro è presente un bellissimo agrumeto completamente recintato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno agricolo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    45000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI094-1877-63739

Distanza da:

  • Aeroporti

    28.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    100.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    178.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Oria

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    48.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    5.2 km - guardia medica
  • Costa
    23.2 km
  • Stazione sciistica
    158.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.1 km - Supermercato - Di Meglio

    3.5 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Il Piacere

    3.5 km - Negozio di latticini - Pezzaviva

    3.6 km - Negozio di frutta e verdura - Le stagioni

  • Mangiare fuori

    750 m - Caffetteria - Autogrill

    2.6 km - Ristorante

    3.5 km - Bar - Bar Kenia

    4.1 km - Fast food - Akropolis

  • Attività sportive

    5.7 km - Centro sportivo - circolo tennis - tennis

    12.6 km - Maneggio - Acqua2o stazione X

    18.1 km - Palestra - Palestra Gym for Healt

    22.1 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Liceo Scientifico Vincenzo Lilla

    17.7 km - Università - Cittadella della Ricerca

    63.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    3.4 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Oria

  • Altitudine
    154 m s.l.m.
  • Superficie
    83.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    14630

Mappa

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