Villa 3 stanze da letto, 18000 m²

Mesagne, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Villa di 150 mq recentemente ristrutturata
3 camere da letto e 2 bagni
frutteto e uliveto
Quasi 2 ettari di terreno
5 minuti di auto da Mesagne
20 minuti, 23 km, dall'aeroporto di Brindisi
Pozzo artesiano
Moderno sistema di riscaldamento con termosifoni in tutto
Sistema di irrigazione automatico
Cancello elettrico con videocitofono e impianto di allarme

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Spazioso e arioso, pronto a trasferirsi in villa a pochi minuti dall'affascinante cittadina di Mesagne. La proprietà di 150 mq è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ampio spazio abitativo open space, 3 camere da letto, 2 bagni e un seminterrato.

Un lungo vialetto privato con imponenti palme conduce al cancello elettrico, con videocitofono, dal quale si accede all'oasi verde. Composto da frutteto e uliveto, il terreno misura 18.000 mq.

La proprietà gode di assoluta privacy senza immediate vicinanze. L'ampia veranda coperta (a nord) offre una zona ombreggiata con vista sul giardino, e con due porte separate che conducono al soggiorno. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno e cucina open space, da cui si accede ad un bagno con doccia e WC, e scale fino al ripostiglio seminterrato. Dal soggiorno, un breve corridoio conduce alla camera matrimoniale principale, una camera singola, ufficio o camera da letto, bagno con doccia e WC.

La posizione dista 2 km dalla città di Mesagne e 22 km da Brindisi con il suo aeroporto internazionale.



COSA VEDERE

Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti Torre San Gennaro è una delle località balneari più rinomate con molte spiagge, ristoranti e caffè ed è presente anche un beach club popöar Guna.

La villa ha il vantaggio di essere poco distante dalle aree centrali di interesse mondiale come le grotte lunghe un chilometro di CASTELLANA; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - Patrimonio dell'Umanità Unesco: la bellissima città bianca di OSTUNI, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e affascinante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. Lecce è raggiungibile in 50 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. Il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche in città per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate.

Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto. E il suo fascino di aprire la semplice porta dalla strada - e dentro, quasi come un piccolo palazzo con un giardino! Il vantaggio di soggiornare in un villaggio è socializzare con i vicini italiani camminando alk al bar, acquistando un giornale e una tazza di caffè al mattino e avendo tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e l'ora e la notte.
A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con un'eccellente storia architettonica. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro paese con ottime strutture antiche in vendita. SPONGANO, ancora una volta è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music in estate.
SANTA CATARINA è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari al nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 20 minuti e la vicina Brindisi al sud in circa 20 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Puoi sperimentare molto, come i mercati mattutini nelle piccole città. Festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, apprendimento dell'italiano nelle scuole di lingua a Lecce, pranzo nei numerosi ristoranti di campagna e di mare e discoteche negli stabilimenti balneari del Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi. Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.
IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia; anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro e a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la vostra proprietà pugliese e le attrezzature per cucinare all'esterno sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, per l'Italia settentrionale, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare degli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto per aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.