Villa 17 stanze da letto, 1700 m²

Latiano, Brindisi (provincia)

Salento

PUGLIA . ALTO SALENTO
VILLA STORICA . LUXURY RELAIS
Coldwel Banker propone in Vendita, a Latiano, un antico centro dell'Alto Salento in Puglia, sull'antica via Appia di epoca romana un luxury relais con annessa villa nobiliare. Una villa nobiliare dallo stile veneziano, costruita nei primi anni del 900 per soddisfare il desiderio della nobildonna proprietaria che abitava ed amava anche Venezia. L'esclusiva dimora storica, suggestiva, accogliente, familiare ed elegante, situata nel cuore dell'Alto Salento, culla della civiltà Messapica (V sec. a.c.) e Federiciana (XII sec. d.c.) accoglie i suoi ospiti in raffinate suite ricavate dallo scrupoloso restauro delle antiche scuderie. In omaggio all'importante memoria del luogo, le camere sono state dedicate ai reali dell'epoca messapica, mentre le sale del palazzo dedicate a Federico II, Puer Apuliae, e le sue 4 mogli.
Antichi giardini sempre fioriti circondano la residenza nobiliare offrendo ombra e quiete per una piacevole sosta nella natura del luogo. La struttura dispone di una Terrazza attrezzata al relax con un'area wellness, solarium, idropiscina ed un bar dedicato allo svago ed agli eventi in esclusiva. Inoltre, un wine corner per le degustazioni di vini, una sala lettura, una sala per le colazioni, una living room ed un servizio concierge per personalizzare il soggiorno ed arricchirlo di esperienze esclusive costruite su misura.
La posizione strategica di Latiano, al centro della Puglia, ad appena venti minuti dall'aeroporto del grande Salento, rende la location eccellente per raggiungere con facilità ogni angolo di questa meravigliosa terra così ricca di storia, cultura e di una natura tanto affascinante. Si raggiungono in soli 45 min. le principali città d'arte e le destinazioni turistiche da scegliere in base ai venti il mar Jonio o Adriatico.
La bellezza architettonica della dimora storica incontra il trionfo dell'eleganza nei saloni delle feste del palazzo nobiliare. La parte della dimora ristrutturata ed adibita a B&B è composta di 3 camere da letto con bagno, completo di doccia con vista nella camera, un grande ingresso ed una zona adibita a saletta colazione e cucina. Inoltre, da ogni singola camera si accede in un piccolo patio verde personale, utile per chi preferisce fare la colazione in camera. Una di queste camere dispone di un angolo cottura con divano ed una vasca/piscina personale piccola esterna con solarium.
Attraverso un cortile con fiori e piante esterne si giunge ad un'altra area del palazzo, con delle sale antiche, adibite a spazi di aggregazione con tavoli e sedie dell'epoca, sala musica con pianoforte, delle camere da letto, bagni, l'antica cucina con accesso sull'atrio retrostante con lavanderia. Sul retro, nella parte esterna, dove ci sono alberi di frutto, limoni, esiste spazio sufficiente per la costruzione di una grande piscina.
Adiacente alla parte del B&B insiste uno sala studio molto grande con del pavimento a "chianche" antiche. Inoltre vi sono un ingresso con un portone di grandi dimensioni che attraverso delle scale in marmo originale porta alla dimora del piano superiore dove sono ubicate le camere da letto e bagni, soggiorno maestoso, cucina e veranda. Salendo ancora si arriva sul terrazzo della struttura, dal quale si gode di una visuale sulla cittadina sino alla torre del campanile della chiesa madre ed oltre.
Un altro corpo del palazzo è situato al piano sopra il grande garage, all'epoca adibito a frantoio, dove vi sono ulteriori stanze, studi e terrazzi. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di aria condizionata, è collegato all'acquedotto pugliese, le finestre sono in legno originale con tapparelle classiche a sporgere nella parte del palazzo lasciato in stato originario. Ci sono due ingressi carrabili sulla proprietà e due pedonali dall'altro lato della struttura. La magnificenza di questo palazzo fa sì che si propone come ottimo investimento per una struttura ricettiva di charme, o semplicemente come esclusiva residenza privata.
Esiste un progetto redatto per un B&B di complessivamente 25 camere con bagno privato, disponibile presso i nostri uffici.

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