Casa 5 stanze da letto, 920 m²

Fasano, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Masseria Notarangelo, storica e splendida masseria con vista mare, si trova in una posizione privilegiata, tra la collina e il mare, a pochi chilometri da Fasano e Savelletri e dalle colline della Valle d'Itria, in Contrada Conca d'Oro.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– la quiete della campagna pugliese con vista mare;
– una proprietà antica e affascinante;
– un immobile di pregio da trasformare in residenza privata o in struttura turistica.
L’architettura della Masseria Notarangelo e gli scorci panoramici che da essa si possono godere sono di rara bellezza, ricchi dei colori tipici della Puglia: l’azzurro del mare, il rosso intenso della terra, il verde argenteo degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.
Immersa negli uliveti secolari di Fasano, Masseria Notarangelo è un'antica dimora storica, nel cuore della Puglia, che deve il suo nome alla nobile famiglia Notarangelo, famiglia del rivoluzionario giacobino Vincenzo Notarangelo, alla quale la proprietà venne confiscata alla fine del 1700 in seguito alla restaurazione borbonica.
La Masseria Notarangelo, nella sua configurazione attuale, risalente al 1800, è il risultato dell'inserimento progressivo e armonioso di vari edifici. Le parti più antiche del complesso risalgono al 1600.
La Masseria ha tutti gli ambienti interni con volte a stella o a botte e conserva i pavimenti originali in molte stanze.
Il complesso colonico si presenta in ottime condizioni strutturali e sorge, in un unico ed articolato corpo di fabbrica disposto su due livelli, sull’antica ed originale pavimentazione in pietra locale che delimita l’ampio piazzale.
La facciata principale della Masseria è caratterizzata da balaustre a forma di mandorla ed è impreziosita dalla presenza di un campanile.
Al piano terra, sul lato che si estende verso est, si trova una cappella il cui ingresso è ornato da un bel portale barocco in pietra, con arco a tutto sesto e oculo, sormontato da uno stemma gentilizio scolpito.
Nella cappella, con volte a stella, l'altare è decorato con una statua della Madonna col Bambino, ai cui lati sono poste le statue in pietra di Sant'Antonio da Padova e San Domenico (XVIII secolo), scolpite da artisti locali.
Il piano terra, che ha una superficie di circa 523 metri quadrati, ospita vari ambienti, tutti perfettamente conservati e che si articolano attorno a due cortili laterali. Questi ambienti, alcuni dotati di camini, erano un tempo adibiti ad abitazioni contadine, magazzini, stalle e mangiatoie. In particolare, un ampio ambiente, sormontato da quattro volte a stella, ospitava il grande frantoio epigeo della masseria, la cui imponente macina in pietra è oggi collocata nei pressi dell'ingresso della proprietà, a testimonianza dell'antica produzione olearia.
Uno dei cortili laterali al piano terra è delimitato su due lati da portici e ospita un caratteristico forno a legna in pietra. Sempre al piano terra si trova un antico agrumeto, racchiuso da alte mura che servivano a proteggere gli agrumi dal vento. All'interno dell'agrumeto si trova un sentiero decorato con colonne in pietra.

Una comoda scala a doppia rampa conduce al primo piano dove si trova l'appartamento padronale che, recentemente ristrutturato, conserva l'originaria distribuzione degli spazi interni e, in molti ambienti, i materiali di finitura originali.
L'appartamento padronale, di circa 222 m2, è suddiviso in un'ampia sala, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con grande camino, cucina, bagno per gli ospiti, camera singola, due ampie camere con bagno en-suite.
Molte stanze dell’appartamento sono dotate di porte-finestre per accedere alle ampie e panoramiche terrazze che lo circondano su tre lati e dalle quali si può godere di un’incantevole vista panoramica sul mare e sulla splendida collina circostante, punteggiata da ulivi secolari, maestosi carrubi e macchia mediterranea.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per 43.000 mq ed è interamente delimitato dai tipici muretti a secco; sono presenti ulivi e carrubi secolari, oltre a vari alberi da frutto.
Un ampio spazio recintato, preceduto da un arco ornamentale, contemporaneo alla fattoria, è adibito a parcheggio.
La struttura dell'azienda agricola è in ottime condizioni e necessita di un restyling del piano terra per adeguare gli impianti e gli spazi alle esigenze della vita contemporanea; il piano primo è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento.
È possibile costruire una piscina.
Gli spazi della Masseria Notarangelo e la sua posizione si prestano perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di un ristorante con camere o di una struttura ricettiva.
La struttura è infatti facilmente raggiungibile: è circondata da strade di facile accesso e si trova a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi e a un'ora dall'aeroporto internazionale di Bari.
Inoltre la Masseria si trova a soli 10 km dal San Domenico Golf Club di Savelletri e in una posizione centrale per raggiungere le più belle località della Puglia e le più belle località marine, sia quelle situate sulla costa adriatica, distanti circa 10 km, sia quelle della costa ionica, distanti circa 62 km.
La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e 20 minuti dalla proprietà; la magnifica città di Taranto, importante colonia greca della Magna Grecia e sede di uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista 45 minuti dalla proprietà.
Bari, capoluogo della Puglia, famosa per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista un'ora e 10 minuti dalla struttura.
Ostuni, rinomato centro turistico, si trova a 20 km dalla struttura; Cisternino dista 10 km dalla struttura; Polignano e Monopoli, tra i borghi più belli della costa adriatica, distano rispettivamente 40 e 55 minuti dalla struttura.
La città medievale di Oria, con il suo castello costruito da Federico II di Svevia, è a 55 minuti di distanza. Grottaglie, la città della ceramica, è a 45 minuti di distanza.