140.000 €

Trullo , 80 m²
Fasano, Brindisi (provincia)
Valle d'Itria

Trullo a Fasano
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Caratteristiche

Descrizione

Pregio Immobiliare è lieta di presentare un esclusivo complesso di trulli, situato nella pittoresca C.da Gravinella, a soli 3 km dal vivace centro di Fasano e 10 km dalle incantevoli spiagge. Questo progetto di restauro comprende un affascinante insieme di 4 coni storici e un ulteriore vano, con possibilità di ampliamento di 15 mq come da progetto già approvato, immersi in un terreno di 3500 mq arricchito da maestosi alberi di ulivo secolari. Il progetto, che include una concessione edilizia e permesso di costruire già ottenuti (n. 1227/2022), permette la realizzazione di una moderna piscina fuori terra di 40 mq, arricchendo ulteriormente il valore e il comfort di questa proprietà. Un ulteriore vantaggio è la previsione di un collegamento ad un pozzo artesiano esistente per un'autonoma gestione dell'acqua, con la realizzazione di una nuova cisterna idrica. Questo complesso di trulli rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. La posizione strategica, a pochi minuti da servizi, attrazioni e spiagge, lo rende ideale per chi cerca una residenza vacanze o un immobile da destinare agli affitti stagionali. L'approvazione del progetto di restauro offre inoltre la possibilità di incrementare notevolmente il valore della proprietà, rendendola un'opzione molto interessante per chi desidera valorizzare il proprio investimento. Gli aspetti legali e burocratici sono stati già curati, con tutti i permessi e le autorizzazioni necessari ottenuti, semplificando così il processo di ristrutturazione e riducendo i rischi. La sostenibilità è un altro elemento chiave di questo progetto: la gestione efficiente delle risorse idriche, grazie al collegamento a un pozzo artesiano e alla realizzazione di una cisterna idrica, aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. In un mercato dove la domanda di affitti brevi in strutture uniche come i trulli è in crescita, questo complesso ha un forte potenziale di generare un reddito significativo. Venduto completo di rendering progettuale, permette agli acquirenti di immaginare e realizzare la propria visione, trasformando questo pezzo di storia in una residenza di lusso unica nel suo genere. Per ottemperare alle normative vigenti, l'inizio dei lavori deve avvenire entro un anno dall'acquisto, con la conclusione prevista entro tre anni, assicurando così un investimento pianificato e sicuro. Contattate Pregio Immobiliare per ulteriori dettagli su questa imperdibile occasione e per organizzare una visita. Scoprite come questo storico complesso di trulli può diventare il vostro rifugio personalizzato nella splendida campagna pugliese. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Trullo
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    80 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    9113RA25727

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    60.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    166.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Fasano

  • Ospedale
    550 m - Ospedale Civile Umberto I
  • Costa
    5.8 km
  • Stazione sciistica
    139.8 km

Informazioni su Fasano

  • Altitudine
    118 m s.l.m.
  • Superficie
    131.79 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    38890

Mappa

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