Villa 3 stanze da letto, 100 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Trulli ristrutturati con piscina in vendita a Cisternino

Ubicazione: A meno di 3 km dal centro di Cisternino, in una zona abitata e panoramica, facilmente accessibile tramite strada secondaria.

Descrizione: La proprietà comprende due unità abitative indipendenti.

- Abitazione principale: Situata all'interno di trulli autentici, offre una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura in muratura collocato in un'alcova. Un disimpegno conduce a una camera da letto e a un bagno.

- Seconda abitazione: Comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per ospiti o per attività ricettive.

Condizioni: Entrambe le abitazioni sono state completamente ristrutturate e ampliate circa quattro anni fa, mantenendo l'autenticità delle strutture originali. Gli ampliamenti presentano volte a botte e blocchi a vista. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

Utenze: La proprietà è fornita di una cisterna per l'approvvigionamento idrico, una fossa biologica conforme alle normative vigenti, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e un sistema di riscaldamento/raffreddamento alimentato da pompa di calore. È presente anche un impianto di allarme.

Terreno: Il terreno pertinenziale si estende per circa 6.000 mq, quasi completamente recintato con muretti a secco. Dispone di doppio accesso carrabile, di cui uno con cancello automatico.

Spazi esterni: La proprietà vanta una piscina di 40 mq, un ampio piazzale e un pergolato con colonne illuminate. Adiacente all'abitazione principale si trova un altro pergolato con veranda, con predisposizioni per una cucina esterna. I vialetti che collegano l'immobile alla zona piscina sono arricchiti da piante ornamentali e da un'illuminazione suggestiva.