Villa 2 stanze da letto, 75 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Comune di Cisternino
Via Monte la Croce

Casa indipendente con uliveto a soli 2 km da Cisternino.

Ubicazione: villetta indipendente situata a soli 2 km dal centro di Cisternino, raggiungibile con strada asfaltata sulla provinciale di collegamento con le Lamie di Olimpia ed è la prima abitazione di un viale privato.
Descrizione: la villa è indipendente e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ampio garage e al primo vi è l’abitazione. La casa comprende un’ampia e luminosa zona giorno con cucinino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sul pavimento del ripostiglio è stata realizzata un'apertura di collegamento con il piano terra per realizzare una scala a chiocciola e collegare quindi l'abitazione al garage in quanto parte di esso potrebbe essere convertito in tavernetta. Al momento al piano terra il garage è un unico grande ambiente di circa 60 mq. Sul piazzale antistante è presente un’antica grotta in pietra, attualmente adibita a deposito.
Condizioni: il grezzo della villa è stato realizzato intorno agli anni 2000 ed è stata completata negli anni successivi. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e i muri perimetrali sono stati realizzati con doppio muro e camera d’aria. E' stata costruita un’intercapedine lungo tutto il perimetro della casa e inoltre è stato creato un isolamento al di sotto della pavimentazione del garage con solaio e pignatte per avere areazione ed evitare problemi di umidità di risalita. Al momento l'abitazione è completa, ma il garage è ancora allo stato grezzo.
Utenze: l’immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa biologica e per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento sono presenti tutte le predisposizioni, bisognerebbe quindi completare l’impianto con l’installazione dei termosifoni e di una caldaia ed è stato richiesto l’allaccio alla rete gas di città. Sarebbe possibile richiedere l'allaccio all'acquedotto pugliese.
Terreno: la villa ha un terreno pertinenziale posto sul fronte dell’abitazione piantumato con alberi di ulivo e alcuni da frutto, per una superficie complessiva di circa 5.600 mq.
Spazi esterni: sul fronte dell’abitazione vi è un ampio piazzale in cemento, da lastricare.