Casa 2 stanze da letto, 150 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

Proprietà di Trullo di 150 mq da sviluppare
4000 mq di bellissimo terreno terrazzato
Posizione privilegiata nella città di Cisternino
Vista mozzafiato sulla Valle d'Itria
A piedi negozi e ristoranti
Incredibile opportunità di investimento
Acqua ed elettricità
10 km Locorotondo
90 Km Bari
Aeroporto di Brindisi 60 Km


Descrizione della proprietà

Una fantastica opportunità di sviluppo nella bellissima città di Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria.
Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata sulle mura del paese e gode di una vista mozzafiato sulla valle dell'Itria.
La proprietà si sviluppa su due livelli. L'ingresso è a livello della strada con gradini fino al primo terrazzo. Sulla destra si trova il trullo con due coni che ospita due ampie stanze luminose con soffitti alti e pavimenti in pietra antica originali. Sulla sinistra si trova un bellissimo edificio monolocale con soffitto a volta e camino aperto. Le viste da ogni stanza sono spettacolari.
Sulla terrazza inferiore troverete splendidi cortili e 2 spettacolari vecchie stanze costruite nella roccia. Questi erano precedentemente utilizzati per gli animali e la produzione e lo stoccaggio di vino e olio. C'è anche un piccolo trullo a questo livello.
I terreni splendidamente terrazzati di 4000 mq hanno un'atmosfera davvero magica, un'oasi di pace sulle mura della vivace città.
Questa favolosa proprietà di trullo ha tutto, spazio, posizione, viste e terreno.
Sarebbe perfetto da sviluppare come proprietà commerciale, sia essa un ristorante, un bar o un affitto per le vacanze, ma altrettanto favoloso come una casa privata! LOCATION
Il trullo si trova nella famosa Valle DÍtria con le sue splendide colline e paesaggio con molti trulli storici. Si trova a Cisternino, un vero gioiello con piccole strade acciottolate, molti bei ristoranti e negozi. Locorotondo, famosa per il suo rotondo centro storico, è facilmente raggiungibile, a soli 10 km di distanza. Ostuni dista 15 km. Queste tre città sono alcune delle più conosciute della Puglia.
Per la storica città di Fasano (40 000 abitanti) è a 15 minuti di macchina e tutte le città offrono i migliori caffè, bar e ristoranti, nonché la famosa valle d'Itria e i famosi trulli in un ambiente splendido. Il viaggio per le spiagge della costa adriatica è di 20 minuti con la vicina Torre Canne e Savelletri, un piccolo e piacevole villaggio di pescatori.
La costa di Savelletri ha poche case, spiagge rocciose naturali con tratti di sabbia, A Forcatella ci sono un paio di piccoli ristoranti informali per piatti di pesce semplici ma deliziosi.
La stazione ferroviaria si trova a sud dell'autostrada a 11 km di distanza. Puoi ad esempio prendere il treno dall'aeroporto di Bari alla stazione di Cisternino e un taxi prenotato porterebbe te o le tue governanze alla proprietà in 15 minuti). COSA VEDERE IN AREA
La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra aree di interesse come le grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case Trullo di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del sud. ARRIVARCI
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, Bari a nord (90 km, ca 65 minuti) e Brindisi a sud (58 km - circa 50 minuti). Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso la Grecia, l'Albania e la Croazia, quindi è possibile fare viaggi nel fine settimana attraverso il mare Adriatico.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA
BARI essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è MOLFETTA Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una vasta Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

STILE DI VITA E CULTURA
Lo stile di vita italiano significa tante cose ma soprattutto socializzazione; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, gli italiani escono per divertirsi e cenare. Con sede a Laureto ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, apprendimento un po 'di italiano nelle scuole di lingua, pranzo nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

GLI SPORT
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (c'è un tennis club a soli 5 minuti dalla villa a Selva di Fasano) equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per le menti attive. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.
IL TEMPO
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando pensi di acquistare una casa vacanza in Puglia pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. presso la tua proprietà pugliese e anche l'angolo cottura all'esterno è molto pratico.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la linea di costa è protetta e le persone non sono a favore di sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato ad aumentare

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assistervi nella locazione della vostra proprietà e nel check-in dei vostri inquilini, nella raccolta dei depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
Fare riferimento anche al nostro sito web.
Noi del team Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!