Villa 4 stanze da letto, 200 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Caratteristiche principali

Grande casa di campagna tradizionale con 9 camere con trullo
Per realizzare 4-6 camere da letto per affitti o uso privato
Vista sulla vicina Cisternino
Giardino attraente e terreno di un ettaro
Posizione privilegiata in Valle D'Itria
Piani di progetto predisposti
Gestione del progetto disponibile
5 min da Cisternino e da tutti i servizi
30 min dal mare Adriatico e dalle spiagge
45/75 min dall'aeroporto di Brindisi / Bari


Descrizione della proprietà

In campagna con vista su Cisternino si trova questa attraente proprietà in primissima Valle D'Itria.
L'ingresso recintato conduce a 75 metri dall'edificio.
L'ampio fabbricato è composto dalla casa principale con trullo separato e terreno di oltre un ettaro.
L'alloggio di nove stanze comprende 2-3 sale di ricevimento, due camere da letto, due bagni, una grande cucina con un bel vecchio ripostiglio (diventare camera da letto 3), un garage / ripostiglio / taverna (camera da letto 4) e al piano superiore una stanza aggiuntiva (eventuale camera da letto 5). L'edificio necessita di aggiornamento e ammodernamento, compreso l'installazione di una nuova cucina e impianto di riscaldamento. Potrebbe essere installata una piscina. Il trullo potrebbe essere sviluppato come una camera da letto indipendente con cortile. Ed essere ampliato di 25 mq. I piani di progetto sono stati preparati e il rendering è mostrato nella galleria fotografica; Casa Puglia offre gestione del progetto e assistenza nella pianificazione delle applicazioni e supervisiona i lavori di costruzione dall'inizio alla fine.
La terrazza principale si affaccia sul terreno, scende dolcemente al centro e si alza di nuovo con pochi alberi decorativi. Il terreno potrebbe essere coltivato con più alberi, viti o ortaggi.
La terrazza sul tetto offre un panorama su Cisternino.
L'edificio principale è bifamiliare (una famiglia Taranto non residente possiede l'altra parte minore), ma gli immobili non sono trascurati, ed entrambi hanno privacy e si sentono indipendenti.

POSIZIONE
La proprietà si trova nella famosa Valle D'Itria con le sue splendide colline e paesaggio con molti trulli storici. La distanza dalla città più vicina Cisternino è inferiore a cinque km. Cisternino è un vero gioiello con piccole strade acciottolate e molti bei ristoranti e negozi. A Locorotondo, famosa per il suo rotondo centro storico, dista 8 km. Ostuni - la famosa "città bianca", dista 30 minuti, e le città menzionate sono alcune delle più famose della Puglia.
Il viaggio per le spiagge della costa adriatica è di 30 minuti con la vicina Torre Canne, Rosa marina e Savelletri, un piccolo e piacevole villaggio di pescatori.
La costa di Savelletri ha pochissime case e spiagge rocciose naturali con tratti di spiagge di sabbia; a Forcatella, ci sono un paio di piccoli ristoranti informali per piatti di pesce semplici ma deliziosi. La strada prosegue per Torre Cane, anch'essa famosa località balneare.


COSA VEDERE DI PIÙ NELLA SPAZIO
La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra aree di interesse come le grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del sud.

ARRIVARCI
In aereo vengono scelti due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, Brindisi a sud (circa 45 minuti) e Bari a nord (75 minuti). Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso la Grecia, l'Albania e la Croazia, quindi è possibile fare viaggi nel fine settimana attraverso il mare Adriatico.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA
BARI, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è MOLFETTA Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

STILE DI VITA E CULTURA
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Con sede a Laureto, c'è così tanto che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

GLI SPORT
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kite surf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (c'è un tennis club a soli 5 minuti dalla villa a Selva di Fasano), equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia; anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro e a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la vostra proprietà pugliese, e angolo cottura comodo.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, per gli italiani del nord, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone non favoriscono gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
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