Casa indipendente 2 stanze da letto, 350 m²

Cellino San Marco, Brindisi (provincia)

Salento

CELLINO SAN MARCO
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO
Nelle vicinanze del centro storico del caratteristico borgo di Cellino San Marco, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 330 mq, con giardino retrostante.
La proprietà si compone di un ampio appartamento al primo piano e da quattro vani ad uso ufficio al piano terra, in aggiunta ad un piano seminterrato e all'area solare.
Alle due unità si può accedere in maniera indipendente dal fronte strada, ma sono altresì comunicanti tramite il vano scala.
Il primo piano, di circa 160 mq , è raggiungibile da un'elegante scala in marmo e ferro battuto. Qui, l'appartamento si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con stupendo camino in pietra, spazioso tinello con cucina separata e abitabile. Bagno a servizio della zona giorno.
Un disimpegno conduce alla zone notte, dove vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali che affacciano entrambe su un balcone di circa 10 mq e sono servite da un ulteriore bagno.
Al piano terra, di circa 170 mq, vi sono quattro ampi e luminosi ambienti attualmente accatastati ad uso ufficio, completati da un bagno.
Il piano è collegato, tramite una scala interna, ad un vano posto al piano seminterrato di circa 25 mq, finestrato.
Piano terra e primo piano hanno accesso ad un grazioso giardino retrostante di circa 80 mq, in parte pavimentato ed in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali.
La poprietà è completata dall'area solare calpestabile comodamente raggiungibile dal vana scala di ingresso.
La location suggestiva, cuore della "terra dei vini", le ottime condizioni interne e l'alta qualità delle rifiniture rendono certamente questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere, anche in parte, a reddito.
Cellino San Marco, conosciuta come la "Città del Vino" grazie alla presenza di importanti cantine vinicole, dista 13 km dal mare, 27 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.