Villa 5 stanze da letto, 238 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dai principali servizi e lungo la suggestiva ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, questa splendida proprietà coniuga autenticità, comfort e natura.

La proprietà si compone di:

Ingresso:
Un cancello automatico introduce in un’area parcheggio capace di accogliere 3-4 auto. Da qui, un vialetto in pietrisco ben illuminato conduce al patio esterno, vero cuore pulsante della tenuta.

La Villa:
Adiacente a un trullo tradizionale, la villa ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. È collegata internamente al trullo, oggi adibito a zona relax con ingresso indipendente, facilmente convertibile in una sesta camera da letto.

Prima Lamia:
Collegata da un disimpegno, offre due camere da letto e un bagno, perfetta per garantire privacy e comfort agli ospiti.

Seconda Lamia:
Una graziosa dépendance composta da una camera da letto e un bagno.

Trullo con Lamia adiacente:
Un gioiello architettonico che ospita una camera da letto e un bagno ricavato da un’antica porcilaia, oggi elegantemente ristrutturata.

Spazi esterni e dotazioni:
La proprietà è immersa in un’oasi di pace, circondata da maestosi ulivi secolari che creano angoli d’ombra ideali per il relax. Fiore all’occhiello, la piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio.

Comfort e funzionalità:

Riscaldamento autonomo

Grate di sicurezza e zanzariere in tutte le stanze

Due cisterne per l’acqua e vasca imhoff

Muretti a secco originali, spessi e ben conservati, che delimitano elegantemente la proprietà

Terreno e vegetazione:
Un terreno rigoglioso di oltre 16.000 mq ospita 105 ulivi secolari e circa 40 alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, mandorli, prugni e albicocchi.

Perfetta come residenza estiva, rifugio nella natura o struttura ricettiva di charme, questa proprietà unica rappresenta un raro connubio tra autenticità pugliese e comfort moderno.