5.071.916 kr DKK

(680.000 €)

Trullo 3 stanze da letto, 125 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)
Valle d'Itria

Trullo a Ceglie Messapica
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Caratteristiche

Descrizione

Meravigliosa Puglia propone in vendita una splendida proprietà nelle campagne di Ceglie Messapica.
Un grande cancello apre le porte al lungo viale che arriva su una collinetta dove è stata interamente ristrutturata la proprietà, composta da un trullo e da una lamia, entrambi esistenti e rinnovati completamente mantenendo la tipicità degli ambienti e rendendoli confortevoli per essere vissuti sia in estate che in inverno.
A dare accesso alla proprietà è un piccolo dammuso che è stato ritrovato durante i lavori, sommerso dalle sterpaglie, è stato ristrutturato e reso utilizzabile come storage.
Un albero di albicocco sopravvissuto ai lavori di pulizia del giardino, fa da cornice a questa splendida proprietà, il trullo è stato utilizzato come locale tecnico per una parte e come lavanderia dall'altra.
La porta d'entrata dà accesso ad una grande sala con volte a specchio, subito sulla sinistra è presente una porta attraverso la quale ci si reca in una ulteriore camera che può fungere da camera da letto o da zona living, con volte a stella e sul pavimento le cementine originarie molto particolari, in questo ambiente come in tutti gli altri sono stati creati armadi a muro da locali artigiani e le porte sono a filo-muro così da non stonare con l'ambiente circostante e creare una continuità di colori e stile.
Da questa camera si accede all'altra lamia con volte a stella pensata come una grande master suite con bagno in camera e una zona relax con stufa a legno. Da questa suite è possibile accedere per mezzo di una porta finestra al terrazzo esterno. I pavimenti di questo ambiente sono in chianche naturali ed il bagno è stato rivestito in resina.
Ritornando nella sala di accesso principale, procedendo si giunge dalla porta frontale all'accesso alla cucina attrezzata, in un ambiente con volte a botte e dalla porta laterale destra invece si arriva all'altra camera da letto con volte a specchio. una piccola zona con camino dove è stata adagiata una stufa a legna ideale per vivere la struttura anche di inverno.
Dalla zona camino si passa ad una bellissima zona relax, un divano in muratura e cuscinone realizzato vicino ad una enorme finestra che dà la vista su tutta la collina circostante, da questa area si accede al bagno con doccia ed ancora si torna in cucina.
Il terreno conta circa 27000 mila metri quadri, ben curato, parzialmente recintato e a composizione uliveto e frutteto. Sulla vallata che arriva fino al cancello d'ingresso è presente un antico vigneto in piena produzione.
La proprietà è fornita di nuovo impianto fognario con fossa Imhoff, cisterna idrica interrata in cemento armato con capienza di 160 metri cubi, antica cisterna in pietra interrata con capienza 100 metri cubi per irrigare il terreno con sistema di raccolta delle acque piovane del tetto.
Tutte le stanze sono climatizzate con sistema di ventilazione invernale ed estivo Daikin.
E' stata già realizzata la predisposizione per la linea elettrica al cancello, per il pozzo artesiano, per i pannelli solari, termici e fotovoltaici.
E' possibile ancora realizzare un pergolato di 25mq, un garage di 8mq, una veranda di 40mq e la piscina di 40mq con vano tecnico interrato.
Sulla zona posteriore della proprietà si trova la ciclovia dell'acquedotto pugliese.
La proprietà è un'ottima opportunità di investimento per chi volesse destinare la stessa al mercato degli affitti turistici ma anche per coloro che sognano una casa per le proprie vacanze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Trullo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    125 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2,7 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Trullo Abicocco

Distanza da:

  • Aeroporti

    35.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    187.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    440 m - Stazione ferroviaria - Ceglie Messapica

  • Uscita autostradale
    36.9 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    < 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
  • Costa
    17.2 km
  • Stazione sciistica
    149.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket

    100 m - Macelleria - Macelleria Venerito

    110 m - Negozio di formaggi - La Latteria

    110 m - Supermercato - Eurospin

  • Mangiare fuori

    150 m - Bar

    190 m - Ristorante - Pizzeria Trattoria da Angelo

    250 m - Gelateria

    340 m - Caffetteria - caffe Centrale Pasticceria Gelateria

  • Attività sportive

    560 m - Centro sportivo

    10.2 km - Palestra - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    10.8 km - Maneggio - Red Water Ranch

    20.3 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

  • Scuole

    140 m - Scuola

    23.7 km - Università - Chimica e scienze ambientali

    46.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmacia Caputo
  • Veterinario
    290 m - Veterinario

Informazioni su Ceglie Messapica

  • Altitudine
    298 m s.l.m.
  • Superficie
    132.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    18991

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