Villa 4 stanze da letto, 225 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Benvenuti a Casa Ulmo!

Scopri l'incanto della vita in uno dei gioielli della Puglia: Casa Ulmo ti aspetta per abbracciarti in un'esperienza rigenerante unica tra lusso e tranquillità.

POSIZIONE:

Casa Ulmo si trova a metà strada tra Ceglie Messapica (7 km) e Martina Franca (10 km), a 20 minuti di auto dal mare adriatico e 45 minuti dal mar Ionio, 50 min dall'aeroporto di Brindisi.

La posizione collinare è panoramica: ammira la bellezza senza tempo della campagna pugliese dalla tua terrazza privata in un ambiente riservato, la brezza fresca ti rigenera dalla calura estiva.

Accesso diretto alla ciclovia dell'acquedotto pugliese: un invito a esplorare la natura incontaminata che circonda Casa Ulmo, camminando o pedalando per una lunga passeggiata su strada bianca, scoprendo le meraviglie della Valle D'Itria.
"Camminare lungo la ciclovia dell'Acquedotto Pugliese è come percorrere un sentiero che intreccia storia e natura, tra antichi archi romani e paesaggi rurali che catturano l'anima."

Casa Ulmo si trova al centro del lotto di circa 12.000 mq, accesso carrabile da un lato, accesso pedonale dall'altro.

DESCRIZIONE:

Casa Ulmo è un antica villa in pietra ristrutturata con caratteri moderni, ogni angolo è stato plasmato con amore e attenzione ai dettagli ed all'efficienza energetica.
Le finiture di pregio che si sposano con l'eleganza del passato e il comfort del presente.
Piscina a sfioro infinity: immergiti nel lusso e lascia che il tempo si fermi mentre ammiri il panorama dove l'acqua cristallina si confonde con l'orizzonte e ti godi il sole ed i profumi del sud Italia.

- Zona giorno in open space composta da salotto con camino, cucina con isola e sala da pranzo.

- Quattro camere da letto.

- Quattro bagni, di cui 3 en suite ed uno di servizio con lavanderia.

- Ampia veranda sul fronte della casa.

- Cucina esterna con snack bar in zona Piscina,

- Veranda riservata adibita a salotto esterno per la camera padronale.

- Lastrico solare calpestabile con comodo accesso.

- Pavimentazione interna in moderno microcemento.

- Pavimentazione totalmente esterna in pietra.

- Parcheggio.

- Locale Tecnico per l'abitazione

- Locale tecnico per la piscina.

Sostenibilità ambientale: cisterna per la raccolta delle acque piovane per irrigazione, ampia cisterna di acqua potabile a servizio dell'abitazione, 6 kw di fotovoltaico per un'energia pulita e rinnovabile, riscaldamento e raffrescamento elettrico ad aria.

Sicurezza al primo posto: videocitofono, predisposizione antifurto e la tranquillità di sapere di essere al sicuro.

Villa da vivere tutto l'anno, per le tue vacanze o come investimento: ogni momento trascorso qui è un'opportunità per creare ricordi preziosi.

Non aspettare oltre, vieni a scoprire il tuo pezzo di paradiso in Puglia. Contattaci ora per prenotare una visita esclusiva a Casa Ulmo!