Villa 4 stanze da letto, 250 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Splendida villa casolare con piscina, palestra e depandance, 4 camere da letto, in località Sciotta, Ceglie Messapica, a 7 minuti dal centro cittadino.

In posizione privilegiata, Villa Sciotta, ha vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- la quiete della campagna pugliese;
- una proprietà antica e di fascino;
- una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L'architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: l'azzurro del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Il terreno su cui sorge l'immobile è di circa 17.000 mq, è terrazzato nella parte finale ed è punteggiato da splendidi olivi, mandorli e alberi da frutto.

Alla proprietà si accede attraverso una meravigliosa strada sterrata, fiancheggiata da muretti a secco.

L'edificio principale è un antico casolare in pietra, con volte a stella, splendidamente ristrutturato con materiali di pregio. Ha una superficie di circa 180 mq e ospita una moderna e luminosa cucina, un'ampia zona living con angolo pranzo, una comoda main room con bagno ensuite, una ulteriore camera da letto doppia, un grande bagno ospiti, un ripostiglio e uno studio che puó essere utilizzato come terza camera da letto.

Nella vicina dependance si trova una grande e luminosa stanza per gli ospiti con bagno.

Sul fronte dell'immobile si trova un assolato e ampio piazzale che separa la casa dal giardino, dove trova spazio un pergolato con zona pranzo esterna, attrezzata con cucina, lavandino, piano di appoggio, barbecue, tavolo e sedute.

Una spaziosa veranda, ubicata a 15 metri dall'immobile, ospita una magnifica palestra all'aperto.

Sul retro della villa si trova la splendida piscina di 40 mq con solarium.

Tutti gli ambienti hanno volte a stella o a botte. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento. E' stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio.

La collocazione centrale consente di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della Puglia e le più belle località balneari, sia quelle ubicate sulla costa ionica, distanti circa 40 km, che quelle della costa adriatica, distanti circa 25 km..

Il centro storico di Ceglie Messapica, famosa per le sue eccellenze gastronomiche è distante 7 minuti dalla villa.
Un agevole percorso di 40 minuti consente di raggiungere dalla proprietà l'Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre in un'ora e 30 minuti si raggiunge l'Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari.

La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e mezza dalla proprietà; la magnifica città di Taranto, che fu una importante colonia greca della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 40 minuti. Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un'ora e 30 minuti.

Ostuni, rinomato centro turistico si trova a 36 km dalla proprietà; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 56 e 60 km. La medioevale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 30 minuti.
CLASSE ENERGETICA: