Masseria 5 stanze da letto, 231 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Carovigno: C.da Rotondo. Proponiamo in vendita un'antica e caratteristica masseria del '900 immersa nella tranquillità della campagna di Carovigno, composta da due immobili residenziali, situati su una superficie di circa 15.600 mq.
La masseria si sviluppa in un contesto naturale di grande fascino per chi desidera una dimora di carattere.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
-la quiete della campagna pugliese;
-una proprietà antica e di fascino;
una proprietà da mettere a reddito con locazione tutto l'anno.
L'architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia:
il blu del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi secolari, il bianco abbagliante della calce. La proprietà, composta da una costruzione moderna di 108 mq dove bisogna ammodernare gli impianti esistenti. Mentre l'altra struttura è abitabile e climatizzata pari a mq 319. E' circondata da circa un ettaro e mezzo di giardino con alberi di olivi secolari e piante della macchia mediterranea è tantissimi alberi da frutta. Inoltre, tutta la superficie del terreno recintato con tufo pugliese e rete metallica, cancello automatico con un impianto di allarme di primissima tecnologia.
Tutta la proprietà, situata a pochi metri dal comune di Carovigno e dal comune di Ostuni, è servita dalla pubblica viabilità, utenza domestiche, (Enel, AQP) risulta totalmente recintata e dotata di tutti gli impianti.

Attualmente, al fine di migliorare l'offerta abitativa dei due immobili è stato predisposto un progetto approvato di ampliamento, tramite la realizzazione di un garage e di una cantina da adibire a vano tecnico, la fusione delle due unità residenziali e la realizzazione di una piscina interrata.
Il tutto per una superficie pari a:
- 250 ,00 mq di abitazione
- 70.00 mq di deposito agricolo
- 156,00 mq di portico
- 83.50 mq di garage
- 72,00 mq di vano cantina
- 54 mq di piscina interrata
Per un totale complessivo di mq 631.00 mq di superficie coperta
Classe Energetica G-175 kwh/m2a . Info: Rif. SN13832 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a