Casa 4 stanze da letto, 120 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

4 camere da letto
4 bagni
Piscina
Terreno 9000 mq
Giardino maturo
Trullo restaurato
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Pozzo artesiano
Cancelli elettrici
22 km aeroporto di Brindisi


Descrizione della proprietà

Questa meravigliosa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi, combinando armoniosamente il vecchio e il nuovo.
La proprietà è incentrata sulla splendida piscina di 40 mq con il trullo e lamia splendidamente restaurati da un lato e la villa di nuova costruzione dall'altro.
Il trullo misura 20 mq e ha un alto cono centrale e soffitto in pietra a vista. Dispone di tre alcove ed è attualmente adibito a ampia camera da letto indipendente. La lamia di 18 mq adiacente dispone di cucina, zona pranzo e bagno. È attaccato al trullo da un'area salotto coperta completa di forno per pizza originale. Questo potrebbe essere utilizzato sia come area di intrattenimento che come foresteria indipendente.
La villa stessa di circa 90 mq, dispone di tre camere da letto e tre bagni, di cui due con bagno privato. Due delle camere da letto hanno terrazze private con armadi a muro su misura.
La cucina centrale si apre su un cortile recintato. Qui, hai anche una cucina all'aperto e una zona pranzo. Di giorno è pieno di colore grazie alle piante da arrampicata e agli alberi da frutto e di notte, è splendidamente illuminato da un'illuminazione a LED lungo le pareti. Il soggiorno antistante la proprietà ha porte in vetro dal pavimento al soffitto con vista sulla piscina e sui giardini.
La pavimentazione in tutta la villa è in pietra locale levigata di Lecce.
All'esterno c'è una lavanderia, un ripostiglio e due terrazze sul tetto.
La piscina dispone di un'area salotto all'estremità bassa con getti massaggianti e due docce a bordo piscina.
Il terreno di 9000 mq è ricco di piante mature e ulivi ed è circondato da vecchi muri in pietra.
La proprietà è alla fine di una strada di campagna, quindi ha il vantaggio di non passare il traffico, ma ci sono altre case nelle vicinanze quindi non si sente isolato. Tecnico Le porte e le finestre sono con doppi vetri e hanno zanzariere scorrevoli.
C'è un sistema di allarme e cancelli elettrici.
C'è un sistema di riscaldamento centralizzato per aria calda e fredda.
C'è un pozzo e una cisterna per l'approvvigionamento idrico illimitato.
Le caldaie elettriche forniscono acqua calda.
c'è una moderna vasca scettica
L'elettricità è di 6kw.

La graziosa cittadina di Carovigno, a soli 5 km di distanza, vanta numerosi ottimi ristoranti, dalle trattorie locali alla stella Michelin. Una bellissima piazza e il centro storico, completo di castello normanno, è perfetto per una passeggiata serale!
La bellissima città bianca Ostuni dista solo 10 km dalla proprietà. Ostuni è una vivace cittadina turistica piena di ristoranti e bar con qualcosa che accade sempre.
Le numerose spiagge sono facilmente raggiungibili in soli 10 minuti, insieme agli splendidi borghi costieri di Santa Sabina e Specchiolla, ricchi di ristoranti sul mare e stabilimenti balneari.

L'aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in auto di soli 30 km.

COSA VEDERE DI PIÙ:
La villa ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale, come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. Lecce è raggiungibile in 40 minuti e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. Il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche in città per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate.

Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino! Il vantaggio di stare in una città è socializzare con i vicini italiani, andare al bar per comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte.
A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
Maglie è come una mini Lecce con molti bei palazzi. Muro Leccese è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con un'eccellente storia architettonica. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro paese con ottime strutture antiche in vendita. Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.

Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli, ma c'è spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca in estate.
Santa Catarina è anche nota per le sue numerose ville di pregio nella zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili: Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 25 minuti.
C'è una stazione ferroviaria a Brindisi, ed è possibile prendere il treno dall'aeroporto di Bari via Bari Central in 1 ora e 25 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici: vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente, e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio, non scende molto sotto i 15c. Serra Nova ha un microclima.
La temperatura in Puglia è molto temperata. Maggio, giugno, luglio e settembre tendono ad essere dal 25 al 30 marzo, aprile e ottobre nel 20c. I mesi estivi possono arrivare a 40c, ideali per gli amanti del sole.

temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. variano da 8c a 15c, a seconda del sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che trascorrerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la tua proprietà pugliese e anche, le attrezzature per cucinare all'aperto sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia. A nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda di italiani del nord, poiché la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli; nessun villaggio turistico sarà mai costruito perché, in Puglia, la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà: ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto: possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi progetto di ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto per aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.

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Noi di TEAM Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!