Casa 4 stanze da letto, 98 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

IN EVIDENZA

CASA SPIAGGE con INCREDIBILI VISTA MARE

10 METRI DAL MARE

LUSSO RISTRUTTURAZIONE nel 2021-2022

Quattro camere da letto con bagno venduto COMPLETAMENTE APPARTATO

Veranda e terrazza sul tetto

Pochi minuti dal villaggio marinaro con ristoranti e bar

Impianti HIGH-TEC

PISCINA e GAZEBO in giardino privato recintato di 1750 mq

Ottimo investimento di locazione

20/70 minuti dagli aeroporti di Brinidis/Bari



DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

OCCASIONE!
Benvenuti alla Torre Guaceto Beach House!
La casa sulla spiaggia è in una posizione riservata e appartata - senza vicini intorno - 10 metri (!) dal mare, e di fronte alla casa c'è una piccola spiaggia sabbiosa. La posizione è tra la fantastica Riserva Naturale di Torre Guaceto e la famosa località balneare di Spechiolla.
La villa dista 200 m dalla fine della strada asfaltata, proseguendo su una strada sterrata sul poderoso mare.
La casa è stata costruita nel 1986 e completamente ristrutturata e modernizzata nel 2021-2022 dall'attuale proprietario. Ha una metratura netta di 90 mq, una veranda di 37 mq e 1750 mq di giardino recintato. Siepi maturi e muri sto e circondano la villa e offrono una completa privacy. L'alloggio è composto da 4 camere da letto, ognuna con aria condizionata, letti king size e bagni privati. Sono state installate due cucine, una interna e una sul portico. La casa sulla spiaggia è completamente arredata con TV e la cucina con frigorifero, piano cottura, piano cottura, pentole e pentole, macchina per il caffè, bollitore, stoviglie, bicchieri e posate. La veranda esposta a sud ha sedie a sdraio e un tavolo.
Una scala potrebbe essere installata per raggiungere il tetto e diventare uno dei luoghi più fantastici di tutta la costa; immagina di sederti a goderti il tramonto a 40 metri dal mare con una vista ininterrotta a 360 gradi sul mare Adriatico e sulle colline di Carovigno!
Il giardino dispone di una piscina fuori terra con terrazzo, lettini prendisole, sedie a sacco e gazebo per mangiare all'aperto, arredato con tavoli e sedie, e una fossa del camino.

Tecnico:
Rete elettrica
Due nuove cisterne per l'acqua da 5.000 litri
Pannelli fotovoltaici da 6 kW per la generazione complessiva di energia elettrica

4 unità A/C
Pannello solare per acqua calda con serbatoio d'acqua da 200 litri sul tetto
Fossa settica Imhoff.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche.
Sistema video e di allarme collegato a un'azienda di sicurezza.

Posizione: 5 minuti in auto per Specchiolla o 20 minuti a piedi lungo la spiaggia
10 min a Torre Santa Sabina - popolare con buoni ristoranti vicino alla baia
10 min dalla famosa riserva naturale di Torre Guaceto
13 min a San Vito dei Normanni e ai suoi principali supermercati
15 min da Carovigno
20 min dall'aeroporto di Brindisi
70 min dall'aeroporto di Bari

L'affitto settimanale per affitti per vacanze è di oltre 6000€ durante l'alta stagione.

COSA VEDERE:
Dieci minuti a sud si trova la bellissima riserva naturale TORRE GUACETO in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori, e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.
Ostuni, la "Città Bianca", è una delle tante cittadine storiche di questa zona. Ha una popolazione di 20.000 abitanti, e troverete un'eccellente offerta di negozi, negozi, ristoranti, caffè e bar in città. Dall'alto si gode di un'affascinante vista sul paesaggio e sul mare. Ostuni ha una famosa e bella piazza principale.

L'uso della spiaggia h ha il vantaggio di essere poco distante dalle principali aree di interesse mondiale come le meravigliose grotte di CASTELLANA lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - Patrimonio dell'Umanità Unesco: il comune di Carovigno, situato in cima ad una collina; il comune medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e c armante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per i suoi gustosi gelati; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 50 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città, c'è anche il famoso teatro anfibio romano utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce e con molti ng di pregio. MURO LECCESE è più piccolo e rappresenta una piccola città / paese con una bella storia architettonica. Cutrofiano è popolare per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. SPONGANO, ancora una volta, è un piccolo borgo circondato da uliveti.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli ma dirigiti verso la vita da spiaggia, le pizzerie, i ristoranti e la musica da discoteca in estate.
SANTA CATARINA è anche nota per le sue numerose ville di pregio nella zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 70 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 20 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli, un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi, e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di 4, e in giugno-agosto, 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 17 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Flo ence, Venezia e la Riviera italiana. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, il che significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia. A nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda, anche per gli italiani del nord, poiché la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, non verranno mai costruiti nuovi villaggi turistici perché la costa è protetta in Puglia e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; prepareremo un piano di manutenzione per le riparazioni annuali di manutenzione della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi sviluppo, ristrutturazione o ristrutturazione. W consiglierà anche su misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.

Fare riferimento anche al nostro sito Web.

Noi del Team Casa Puglia - - non vedo l'ora di sentirti presto!