Villa 5 stanze da letto, 210 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Proprietà assoluta fronte mare
Vista mare
Spiaggia sabbiosa
Terrazza privata sul tetto
Giardino privato
Parcheggio
A piedi dai ristoranti
12 km Ostuni
25 km aeroporto di Brindisi


Descrizione della proprietà

Proprietà assoluta fronte mare nel vivace borgo marinaro di Santa Sabina. Questa casa indipendente è dotata di parcheggio privato, giardino privato posteriore, ampia terrazza sul tetto e vista mare da tutti i livelli.
La proprietà, che è stata costruita negli anni '80, è disposta su due piani con ogni livello attualmente utilizzato in modo indipendente.
L'ingresso anteriore conduce direttamente al primo piano. Si accede al bellissimo salone con camino e ampio balcone vista mare, perfetto per cenare o godersi un aperitivo. Dal soggiorno un corridoio conduce alla sala da pranzo e alla cucina che vanta anche un ampio balcone. Questo balcone si affaccia sul giardino sul retro offrendo opzioni per godersi il sole o l'ombra in ogni momento della giornata. Dall'altra parte del corridoio si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno di famiglia. La scala d'ingresso prosegue fino alla vasta terrazza sul tetto da cui si può godere di una favolosa vista sul mare e sul centro storico di Ostuni in collina. Questo sarebbe il luogo perfetto per una vasca idromassaggio e un gazebo per tramonti con vista!
Il livello inferiore ha un ingresso indipendente sul retro della proprietà e comprende una sala da pranzo, cucina, un ampio salone più due ampie camere da letto e due bagni.
Entrambi i livelli potrebbero essere facilmente combinati per creare una lussuosa casa di famiglia.
La proprietà è collegata alla rete idrica e fognaria.
Ci sono unità di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento più caldaie elettriche per l'acqua calda. Santa Sabina è già una fiorente cittadina balneare con favolosi ristoranti aperti tutto l'anno.
Essa beneficerà inoltre delle sovvenzioni dell'UE per sviluppare ulteriormente il lungomare.
Ci sono molte lunghe spiagge sabbiose, baie riparate e stabilimenti balneari proprio a due passi. COSA VEDERE:
10 minuti di auto a sud si trova la bellissima riserva naturale TORRE GUACETO in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.
Ostuni, La Città Bianca, una delle tante cittadine storiche di questa zona, dista solo 12 km.È una popolare meta turistica tutto l'anno, piena di bar e ristoranti dove c'è sempre qualcosa da fare. Dall'alto c'è una vista mozzafiato sul paesaggio fino al mare. Ostuni ha una bellissima piazza e il centro storico, perfetto per una passeggiata serale La proprietà ha il vantaggio di essere poco distante dalle principali aree di interesse mondiale come le grotte lunghe un miglio di CASTELLANA; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - patrimonio mondiale dell'UNESCO: il comune di Carovigno, situato in cima ad una collina; il comune medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e affascinante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 50 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città si trova anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha una serie di affascinanti borghi storici con storia antica. A Sternatina e Martignano a sud di Lecce si parla ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più piccolo e rappresenta anche un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano popolare per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. SPONGANO è ancora un piccolo paese circondato da uliveti.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music d'estate.
SANTA CATARINA nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO più in alto sulla costa è probabilmente il più bello e fantastico dei tramonti.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 70 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 20 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una vasta Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, non verranno mai costruiti nuovi villaggi turistici perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziare il prezzo e dare consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi sviluppo, ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
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Noi del team Casa Puglia - - non vedo l'ora di sentirti presto!