Villa 4 stanze da letto, 180 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Villa con 4 camere da letto con PISCINA a PISCINA IN CONDIZIONAMENTO
Grande PISCINA 12 x 6 m
SPAZIOSO appezzamento di terreno 1 ha con piante verdi, ulivi, fichi
Sistema di irrigazione per piante e cespugli di fiori
Pozzo artesiano per acqua villa e piscina
ENTRATE DA AFFITTI VACANZE
Possibilità di ampliare la villa con il 20%
5 min dal mare a SPECCHIOLLA
5-6 minuti dalla città locale con tutti i comfort
A meno di 20 min dall'aeroporto internazionale di BRINDISI


Descrizione della proprietà

INTRODUZIONE
POSSIBILITA' di acquistare ampia villa con 4 camere da letto, con piscina, in condizioni calpestabili. L'alloggio è composto da 2 sale di ricevimento, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni. Il salone ha anche accesso alla terrazza della piscina e un arco nella cucina e nella zona pranzo.
La piscina è grande a 12 mx 6 m, con bella zona solarium, completamente privata e appartata su un terreno di 10.000 mq (2,5 acri).
La villa è stata costruita negli anni '90. Le finestre e le porte sono allarmate. Le finestre hanno tutte barre di sicurezza e persiane a discesa. Ci sono zanzariere a tutte le finestre e le porte. Gli attuali proprietari hanno acquistato la villa nel 2006 e hanno apportato molti miglioramenti e miglioramenti; è ricablato, impianto idraulico nuovo e riscaldamento centralizzato (a gas o termostufa a legna), nuova cucina IKEA con piano cottura a gas, forno elettrico.
C'è una vasca da bagno angolare e doccia nel bagno principale e nel secondo bagno doccia, anche una lavatrice,
All'esterno, la grande terrazza è esposta a ovest e guarda il tramonto.
La piscina è stata costruita nel 2007, è profonda un metro all'estremità bassa, 2 metri al centro, gradini all'estremità bassa e una scala all'estremità profonda. ci sono luci subacquee.
Il drive-in di 90 metri è in asfalto ed è fiancheggiato da cespugli di oleandro, alti due metri con fiori bianchi e rossi dalla primavera all'autunno.
Il terreno ha 45 ulivi, circa 8 fichi e pochi levoni. c'è un piccolo campo sul retro della proprietà, utilizzato per le verdure
La posizione è rurale ma a 10 minuti solo dalle città più vicine di Carovigno e San Vito dei Normanni. C'è anche un piccolo villaggio a pochi minuti di auto con un negozio di alimentari e un famoso bar / caffetteria. Ci sono 5 minuti - 3 km - solo per il mare Adriatico e per l'aeroporto internazionale di Brindisi 18 minuti (22 km).Tecnico:
L'immobile è allacciato alla rete elettrica
Pozzo artesiano che fornisce acqua per la villa e la piscina. l'acqua viene pompata in una grande cisterna e da lì ai bagni e alla cucina
Sul tetto c'è un pannello solare che genera acqua calda
Impianto di riscaldamento centralizzato a gas
Termostufa a legna in alternativa al riscaldamento a gas
Sistema di allarme di sicurezza, porte di sicurezza extra, sistema di allarme anche sulle aree esterne e sulle attrezzature.WHAT È L'AREA COME?
Torre Guaceto è una riserva naturale Unesco di 22.000 mq. km. Serranova è il centro della Riserva. C'è un centro visitatori sulla strada principale che ti dice tutto sulla zona.
Torre Guaceto offre un meraviglioso ambiente privo di inquinamento luminoso e acustico. Sempre in dieci minuti puoi essere nelle vivaci località balneari di Santa Sabina e Specciholla.
Tutti nella zona rurale si conoscono e puoi aspettarti una visita dagli agricoltori locali che portano doni di prodotti coltivati localmente.
La zona ha molte piccole città, ristoranti locali e bar che servono pesce pescato localmente.
Tu ei tuoi ospiti potreste venire alla villa e al luogo per diversi motivi. Alcuni vengono per prendere il sole invernale e rilassarsi, altri per rilassarsi in spiaggia o in piscina. Puoi andare in bicicletta e camminare ammirando tutta la storia della zona. La Via Appia romana è a pochi minuti, L'eredità Normale si trova nelle città locali di San Vito e Carovigno e Brindisi ha il famoso museo romano
Se vai in spiaggia a tarda notte potresti vedere la gente del posto che si tuffa nell'acqua per catturare la vita marina. È divertente guardarli con piccole lampade attaccate alla testa, la rete sul retro, l'olio d'oliva in una vecchia bottiglia di detersivo e una lancia. Spruzzano un filo d'olio in superficie e i calamari impazziscono !! !
Le spiagge sono piccole ed esclusive e non ci sono hotel o fast food in loco per 20 km Bliss!!!! In estate le unità mobili di cibo e bevande vanno in spiaggia, il meglio di entrambi i mondi. L'area circostante non ha edifici più di due negozi; quindi niente grandi alberghi, condomini o condomini.
L'antico bosco di ulivi che circonda Serranova è magnifico ed è fantastico da attraversare in bicicletta o in auto. Le radici degli alberi escono dal terreno come gambe contorte e i rami sembrano braccia. I tronchi spessi sono segnati e hanno grandi nodi che sembrano quasi volti, ti ricorda gli alberi nel Signore degli Anelli.
Quando guidi attraverso la riserva naturale sei quasi assordato dal rumore dei grilli che si posano sugli alberi.
Le spiagge sono luoghi ideali per le famiglie. Calette poco profonde e aree protette rendono piacevole la visita alla spiaggia. Le spiagge sono deserte in inverno e molto raramente affollate in altri periodi. Luglio e agosto si danno da fare con gli italiani del nord, ma l'intera esperienza di guardare le famiglie italiane interagire è eccellente.
Se la tua vacanza non è solo per il sole, ma sei interessato a camminare e andare in bicicletta. A differenza di altre zone della Puglia, Serra Nova e Torre Guaceto sono pianeggianti. C'è una strada principale a doppia carreggiata lungo la costa e il resto delle strade è invariato per centinaia di anni. La Puglia aumenta di altitudine più a nord si va. L'area intorno a Torre Guaceto dalla punta molto meridionale del tacco fino a Serranova è molto pianeggiante. Una volta arrivati ad Ostuni il paesaggio cambia.
Serranova è una zona versatile ideale per le famiglie che cercano una vacanza di sole, mare e attività. Santa Sabina e Specchiolla sono località balneari ricche di ristoranti e negozi di pesce. Gli italiani del nord scelgono la Puglia come destinazione più popolare. Le coppie che cercano di rilassarsi e rilassarsi o trascorrere un lungo weekend romantico, sono solo 2 ore di volo dal Regno Unito, quindi i fine settimana sono fattibili.
Camminatori e ciclisti possono godersi le meravigliose spiagge di dune di sabbia di Torre Guaceto, Lecce, Brindisi e Alberobello.
Vacanze nel sud Italia in aprile e maggio. La temperatura calda unita alla pioggia serale trasforma le siepi ei campi intorno a Torre Guaceto in uno spettacolare sito di colori. Fiori selvatici di tutte le forme e dimensioni. Fantastico!
20 minuti a sud si trova Brindisi, una città cosmopolita di 80.000 abitanti. L'inglese qui è più diffuso in quanto Brindisi ha una base ONU di 400 dipendenti e molti espatriati da diversi paesi. Brindisi ha anche una scuola internazionale. A Brindisi puoi iscriverti a corsi di lingua e scuole di cucina! Infine, sei circondato da uliveti: Le olive vengono raccolte da dicembre a febbraio e raccolte a mano per garantire la migliore qualità di olio extra vergine di oliva. COSA VEDERE:
Ostuni e Lecce sono città meravigliose da visitare.
La villa ha il vantaggio di essere poco distante dalle principali aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 15-20 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città si trova anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi.
Più a sud, l'entroterra salentino presenta numerosi borghi storici affascinanti con storia antica. Il vantaggio di stare in un villaggio è quello di poter socializzare con i vicini italiani, andare al bar e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i comfort a portata di mano giorno e vicino. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto. e il suo fascino di aprire la semplice porta dalla strada - e dentro quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce si parla ancora il greco antico.
Maglie è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta anche un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano popolare per le proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. Ancora Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music d'estate.
Santa Catarina nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo più in alto sulla costa è probabilmente il più bello e fantastico dei tramonti.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari al nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi al sud in circa 19 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce un'ampia Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose ma soprattutto socializzazione; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, apprendimento un po 'di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, pranzo nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Torre Santa Sabina e più a nord fino al Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e gite in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e accogliente e la temperatura a Serra Nova è temperata tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio non scende molto sotto i 15c. Serra Nova ha un microclima
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40c ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno e luglio, settembre tendono ad essere 25-30c. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.
temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. varia da 10c a 25c, dipende dal sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'"inverno". Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere occasionali nevicate. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando pensi di acquistare una casa vacanza in Puglia pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. Nella tua proprietà pugliese e anche l'angolo cottura all'esterno è molto pratico.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assistervi nella locazione della vostra proprietà e nel check-in dei vostri inquilini, nella raccolta dei depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
Fare riferimento anche al nostro sito casapuglia.com
Noi del Team Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!