Villa 2 stanze da letto, 90 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Immersa nella splendida campagna Carovigno, a pochi passi dalle spiagge del Mare Adriatico e dalla suggestiva Riserva Naturale di Torre Guaceto, villa indipendente allo stato rustico di circa 90 mq, circondata da un terreno di circa 4200mq e con possibilità di costruire una piscina.
L'abitazione, preceduta da un'ampia veranda angolare di 70 mq, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata in stile mediterraneo utilizzando l'antica tecnica del tufo faccia vista. Attualmente allo stato rustico, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di personalizzazione.
Internamente, la zona living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina, una dispensa/lavanderia, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un grande bagno.
All'esterno, una scala conduce al lastrico solare, anch'esso di 90 mq circa, luogo ideale per creare un'oasi di relax con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Il giardino presenta una comoda cucina esterna con barbecue in muratura, perfetto per organizzare grigliate e cene all'aperto. Le colonne in tufo faccia a vista, i muretti a secco e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio delle auto, rappresentano ulteriori elementi che impreziosiscono il fascino di questa proprietà.
L'intero edificio è attualmente fornito di cisterna e fossa settica, che garantiscono una gestione efficiente dell'acqua e dei rifiuti. Sono stati realizzati tutti gli impianti allo stato rustico, compresi gli impianti idrico-fognari, elettrici, di riscaldamento, gas, condizionamento, allarme e pannelli solari, regalando un alto livello di comfort e sostenibilità.
Completa la proprietà, un uliveto di circa 4200 mq completamente recintato, luogo sicuro di privacy e tranquillità. Il punto di forza è senza dubbio il potenziale. Infatti, è possibile realizzare una piscina di 40 mq completa di solarium e pergolato, perfetta per godersi al meglio il clima mediterraneo e il paesaggio circostante. Inoltre, si può costruire anche un comodo garage con annessa cantina.
Questa abitazione rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, sia per chi desidera metterla a reddito nel circuito degli affitti stagionali. La sua posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mare Adriatico e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, la rende particolarmente attrattiva per i turisti in cerca di una vacanza autentica e rilassante.
I centri abitati di San Vito dei Normanni e di Carovigno distano solo 5km, così come le bellissime spiagge di Torre Guaceto. L'aeroporto di Brindisi è distante solo 20km circa.