Immobile commerciale , 286 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provincia)

PUGLIA - TRANI - Via Ettore Baldassarre 60

Trani Centro - Ampio locale commerciale angolare frazionabile

Nel cuore di Trani, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'importante soluzione commerciale di circa 150 mq al piano terra e oltre 200 mq di locale seminterrato, collegato internamente.
L'immobile si distingue per il suo fascino architettonico e per gli elementi di pregio che lo caratterizzano: la raffinata pavimentazione in pietra di Trani e le splendide volte a botte in pietra a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo, ideale per attività che desiderano distinguersi.
Grazie alla posizione angolare e alle quattro ampie vetrine, il locale gode di un'eccellente visibilità, di grande luminosità naturale e di un forte impatto commerciale.
In passato ha ospitato un ristorante e conserva importanti caratteristiche tecniche che lo rendono immediatamente interessante anche per attività del settore food & beverage, tra cui canna fumaria, servizi igienici già realizzati e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
La distribuzione interna, con più accessi e ambienti ben organizzati, offre inoltre la possibilità di frazionare l'immobile in più unità commerciali, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una sede di rappresentanza sia per investitori interessati a valorizzare l'immobile attraverso la suddivisione degli spazi.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliare l'investimento acquistando anche il locale adiacente, attualmente collegato attraverso il piano seminterrato. Una soluzione estremamente flessibile, capace di adattarsi alle diverse esigenze imprenditoriali e commerciali.
La posizione è tra le più ricercate della città: una traversa di Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dal centro storico, da Palazzo Pugliese e da tutti i principali servizi, in un contesto caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare.
Una proprietà di rara reperibilità, perfetta per showroom, boutique, studi professionali, attività di ristorazione, retail di prestigio o come investimento immobiliare nel centro di Trani.

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