Villa 4 stanze da letto, 340 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (provincia)

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA CARIATI

Esclusiva Villa con Dependance e Giardino di Prestigio in Contrada Cariati - Andria

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate della campagna andriese, a pochi minuti dalle rinomate Tenuta Montevitolo e Masseria Cariati, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella quiete della natura, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, fascino e un'atmosfera senza tempo.

La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno, completamente recintato e protetto da un'elevata siepe che assicura riservatezza e un'eccellente sensazione di esclusività.
L'arrivo alla villa è un'esperienza che conquista fin dal primo istante: un elegante viale alberato accompagna l'ingresso della proprietà, regalando una sensazione immediata di prestigio, armonia e perfetta integrazione con il paesaggio circostante.

La residenza principale accoglie con ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, dove comfort ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, impreziosita da raffinati rivestimenti in pietra e da un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista dialoga perfettamente con gli spazi della zona giorno e si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno, ambienti progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità.
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 54 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per ospitare amici e familiari, creare uno spazio completamente autonomo oppure avviare un'attività ricettiva.

Un parco privato pensato per essere vissutoIl vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni, autentica oasi di pace dove natura, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente.
Il giardino, curato con estrema attenzione, è impreziosito da eleganti statue ornamentali, alberature mature, essenze mediterranee e ampie distese di prato che regalano scorci di rara bellezza. Una suggestiva struttura in legno crea un raffinato angolo ombreggiato, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, mentre gli ampi spazi pianeggianti offrono la possibilità di realizzare un campo da tennis, da calcetto oppure un'esclusiva area dedicata al tempo libero e agli eventi all'aperto.
Per gli amanti della convivialità, la villa dispone di una vera cucina esterna completamente attrezzata, affiancata da un grande forno a legna, perfetto per preparare pizze e specialità della tradizione. Uno spazio progettato per vivere pranzi e cene all'aperto in totale comodità, senza utilizzare la cucina principale e mantenendo gli ambienti interni sempre ordinati.

Completano la proprietà un garage di 25 mq e un pratico deposito.
Una proprietà che rappresenta uno stile di vita.
Questa non è semplicemente una villa di campagna, ma una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare al comfort, all'eleganza e alla comodità dei servizi cittadini.

Una residenza capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta qualità, cura e prestigio, trasformando ogni giorno in un'esperienza di autentico benessere.

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Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.