Palazzo 3 stanze da letto, 200 m²

Terlizzi, Bari (provincia)

Esclusiva proprietà del XIX secolo nel cuore della Puglia (Terlizzi) – ITALIA con ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale, giardino privato, numerosi balconi e terrazze, antica cisterna sotterranea in pietra, volte ottocentesche a piano terra e predisposizione per l'installazione di un ascensore.
Descrizione:
Scoprite il vero stile di vita italiano con questa splendida proprietà a Terlizzi, famosa come la "Città dei Fiori". Immersa nell'autentica regione del nord Barese, questa casa offre il perfetto equilibrio tra fascino storico, tradizioni locali e comodità moderne.
•       Posizione strategica: A soli 25 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Bari (Karol Wojtyła) e a soli 15 minuti dalla splendida costa adriatica e dalle sue acque cristalline.
•       Vita autentica: Situata in una cittadina vivace e tranquilla, ricca di storia, famosa per la sua torre dell'orologio medievale, la lavorazione artigianale della ceramica, i vivai di piante ornamentali e fiori e i vivaci mercati locali.
•       Ottimi collegamenti: Terlizzi è perfettamente collegata al centro di Bari e a gioielli storici circostanti come Trani, Castel del Monte e Polignano a Mare tramite la rete ferroviaria locale e autostradale.
Questa straordinaria proprietà indipendente, a pochi passi dal Municipio storico , offre totale privacy, zero spese condominiali e una disposizione su più livelli: il piano terra, caratterizzato da muratura portante e volte in pietra da taglio, risale al XIX secolo, mentre la parte superiore è stata aggiunta intorno al 1950, utilizzando nuovamente muratura portante in pietra e mattoni e un solaio di copertura piano in laterocemento.
Caratteristica premiante: Possibilità di installazione dell'ascensore
La proprietà offre la rara possibilità di installare esternamente alla scala un moderno ascensore panoramico in vetro. Questo ascensore può collegare comodamente il piano terra direttamente al primo piano o arrivare fino alla terrazza sul tetto, garantendo il massimo comfort e accessibilità.
Il Giardino Mediterraneo (190 mq):
Una vera oasi privata con due grandi alberi di limone, un arancio selvatico e una monumentale Yucca Elephantipes di 50 anni che costituisce un maestoso punto focale.
La antica cisterna sotterranea (30 mq):
Sotto la proprietà si trova un'antica cisterna in pietra, con volte a crociera alte 4 metri, originariamente utilizzata per la raccolta dell'acqua piovana. Ora perfettamente asciutta, può essere trasformata, realizzando una scala per scendere, in una cantina per vini e sala degustazione privata o in un'esclusiva spa sotterranea.
Il Piano Terra (100 mq incl. muri - XIX secolo):
Costruito con solida muratura in pietra squadrata e soffitti con volte a crociera in pietra. Questi ambienti fronte strada con accesso indipendente sono ideali come ufficio, negozio, studio d'arte o appartamento separato per gli ospiti. Entrambi i locali hanno anche accesso diretto al giardino.
L'Appartamento al Primo Piano (125 mq incl. muri - Arieggiato e Luminoso):
Accessibile attraverso due porte indipendenti, l'appartamento al primo piano dispone di:
•             Zona giorno: Un accogliente ingresso open-space, soggiorno e sala da pranzo collegati a una cucina separata. Da qui si accede direttamente a una graziosa terrazza a livello (14 mq) con vista sul giardino privato.
•             Stanza  jolly: Direttamente adiacente all'open space si trova una stanza versatile, perfetta come camera singola o ufficio domestico, con accesso diretto alla scala.
•             Zona notte: Un corridoio privato conduce a due ampie camere matrimoniali e a un bagno completo.
•             Balconi: Questo piano gode di un'incredibile luminosità grazie a 4 balconi affacciati sulla strada, oltre a un ampio balcone (9 mq) con vista sul giardino privato, in aggiunta alla terrazza a livello già descritta sopra.
Il Secondo Piano (Terrazza sul tetto - 116 mq):
Una bella terrazza pavimentata con, pietra di Cursi, completamente utilizzabile, completata da un apposito locale di servizio/lavanderia (12 mq) dotato di lavandino e ideale/adatto per una cucina estiva.
•             Posizione: Terlizzi, Città Metropolitana di Bari, Puglia, Italia.
•             Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, spazio per ascensore panoramico, giardino, antica cisterna in pietra, volte del 1800, numerosi balconi e terrazze, nessuna spesa condominiale.
Prezzo richiesto: €. 690˙000,00
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