Masseria 5 stanze da letto, 450 m²

Polignano a Mare, Bari (provincia)

Masseria Montepaolo, Masseria in vendita in Puglia, si trova ai confini delle campagne di Polignano a Mare e Conversano e a 7 km da Castellana Grotte.

L'aspetto attuale di Masseria Montepaolo risale all'ottocento, mentre il suo nucleo originario è della seconda metà del sec. XVII

L'immobile storico è stato realizzato integralmente in pietra a vista su tre livelli: la stalla al pianterreno, il piano intermedio adibito ad essiccatoio ed il primo piano padronale e tetto a terrazza.

Le ampie coperture a volta raggiungono altezze di 5 metri e sorrette da importanti e spesse murature a secco.

Il piano terra è coperto da volte a botte mentre i piani superiori presentano coperture a stella e a padiglione con plafone centrale rettangolare o mistilineo.

Nel corso della ristrutturazione conservativa e funzionale la tripartizione della struttura è stata conservata risultando suddivisa in tre nuclei abitativi per complessivi 450 mq. circa, con ingresso e servizi autonomi, dotati di impianti di riscaldamento e refrigerazione.

Nel piazzale antistante l'ingresso principale vi sono un forno antico, di recente risanato e perfettamente funzionante, un pozzo, alimentato tramite recupero dell'acqua piovana, che tuttora è utilizzato per l'approvvigionamento idrico dell'intero plesso, nonché l'accesso ad un'aia conservata nel suo aspetto originario.

Nella parte del giardino antistante la dimora sorge una chiesetta ad aula unica che conserva integra la struttura originaria realizzata nell'Ottocento. Infine, il suolo che circonda la villa, esteso circa 10.300 mq, è in gran parte punteggiato da alberi e piante da frutto e ornamentali, compreso un ampio ciliegeto, oltre che da un pollaio e da una cisterna sotterranea per l'irrigazione.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno confinante, pari a 55.000 mq circa con al suo interno un pozzo artesiano, regolarmente accatastato.

Per la sua bellezza, la particolarità degli interni, il contesto e la perfetta distribuzione degli ambienti, la Masseria risulta essere un investimento destinato ad apprezzarsi sempre più nel tempo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione