Villa 10 stanze da letto, 289 m²

Noicattaro, Bari (provincia)

Nel contesto residenziale Parco Evoli, rinomato quartiere residenziale immerso nel verde, recintato, a solo un kilometro e mezzo dal mare e con portineria all'ingresso, proponiamo in vendita una villa indipendente di 264mq interni commerciali, costruita nel 2001 con materiali edilizi top di gamma e distribuita su tre livelli (piano terra, seminterrato e primo piano).

La villa è così composta:

GIARDINO - 1000mq
Giardino privato recintato di 1000mq, con piscina di 11mq, stagno di 5mq profondo due metri, orto di 70mq.
Rampa per scendere nel piano -1, posti auto, cancello elettrico, sentieri, lampioni, panchine, porticato di 150mq in porcellanato, forno esterno, scala accesso esterno al primo piano.

PIANO TERRA - 150mq
Ingresso con cucina/salone a vista, lavatoio con veranda annessa, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno personale in marmo, balcone esterno, vasca idromassaggio e mosaico di Guatemala.
secondo bagno tutto in mosaico con doccia/sauna.

Tavernetta (Seminterrato - 1) - 150mq + 26mq Box + 60mq Magazzino
Nella tavernetta si accede tramite le scale site nel piano terra, o dall'ingresso esterno posto nel giardino. Di fatto la tavernetta non è totalmente interrata, mai si può entrare ed uscire tranquillamente dall'esterno. Ed è così composta:
Salone a vista con angolo cucina all'americana in marmo verde di Guatemala, acquario incastonato nella parete da 500L, caminetto in pietra, disimpegno, bagno con doccia in mosaico, quattro camere da letto, di cui una doppia con bagno personale, tutta in mosaico. Intercapedine (magazzino) di 60mq, box auto di 26mq. Due ripostigli di 1.5mq ciascuno.

Piano 1 - 85mq + 85mq di terrazzo.
Ingresso con studiolo a vista, due stanze, disimpegno e bagno in mosaico, terrazzo di 85mq con possibilità di trasformarlo in veranda.

Caveau per ascensore predisposto, videocitofono, inferiate su tutte le finestre, infissi in massello di mogano doppio vetro, pareti di 42cm (25cm di poreton esterni, 7cm di polimetrano espanso e 10cm forati), con certificazione A+++.
Caminetto termo ventilato e termo connettori aria calda e fredda in tutti gli ambienti interni della villa.

Verranno installati dall'attuale proprietario 80mq circa di pannelli solari.

Ottimo anche per investimenti, quali B&B. Il proprietario affittava una stanza singola per 150€ a notte.
Servizio navetta che conduce in Bari centro.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.