Casa di campagna 3 stanze da letto, 183 m²

Noci, Bari (provincia)

Valle d'Itria

Tra Noci e Alberobello, a circa 3 km da Noci e 7 km da Alberobello, proponiamo in vendita un antico casale in pietra immerso nel paesaggio rurale della Murgia dei Trulli. L'immobile conserva il carattere dell'architettura tradizionale pugliese, con strutture in pietra e suggestive volte a crociera e a botte. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un ampio living con camino, una cucina, 3 camere da letto e 1 bagno.Gli spazi esterni comprendono un porticato di oltre 50 mq, un'area pavimentata in pietra locale di circa 120 mq e un antico forno a legna. Al piano superiore è presente un secondo appartamento allo stato grezzo, composto da 4 vani e dotato di un ampio terrazzo, con possibilità di collegamento interno al piano terra. La proprietà è completata da stalle e locali deposito, un giardino con alberi di ulivo secolari e diverse specie di vegetazione mediterranea e un terreno di circa 7.500 mq, destinato in parte alla coltivazione.Gli spazi interni ed esterni Interni-Superficie complessiva dei fabbricati: circa 180 mq-Ampio living con camino-Cucina-3 camere da letto-1 bagno-Volte tradizionali a crociera e a botte-Cantina sottostante di circa 20 mq-Appartamento al primo piano allo stato grezzo, composto da 4 vani e dotato di terrazzo, con possibilità di collegamento interno-Stalle in pietra, di cui una già adibita a tavernetta-Locali deposito Esterni-Porticato di oltre 50 mq-Area esterna pavimentata in pietra locale di circa 120 mq-Antico forno a legna-Ulteriori fabbricati ad uso deposito con pergolato di vite-Giardino con alberi di ulivo secolari e diverse specie di vegetazione mediterranea, ornamentale.-Terreno di circa 7.500 mq con ulivi e alberi da frutto, tra cui fichi, peri, noci e fichi d'India, destinato in parte alla coltivazione.-Ampia cisterna per la raccolta delle acque meteoriche, utilizzata per l'irrigazione-L'intera superficie è delimitata lungo tutto il perimetro dai tradizionali muretti a secco. Sistemi e impiantisticaTutte le stanze dell'abitazione sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Sono inoltre presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.