Trullo 7 stanze da letto, 530 m²

Noci, Bari (provincia)

Valle d'Itria

Noci – Zona D, a soli 7 km dal centro del paese e a 9 km da Gioia del Colle, in area SIC (area naturalistica di interesse comunitario) con vista panoramica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie composto da 4 nuclei indipendenti per una superficie di circa 530 mq.
Il primo nucleo abitativo è composto da 7 coni e due lamie per una superficie di circa 186 mq con ingresso con grande focolare antico, zona pranzo, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 2 bagni.
Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento a biomassa.
Il secondo nucleo abitativo è composto da una superficie di circa 202 mq con un ampio atrio con tettoia in legno, area living composta da ampio salone con grande focolare, cucina abitabile con comodo camino, camera da letto con cabina armadio e bagno, seconda camera da letto ed ulteriore bagno.
Il fabbricato è munito di impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà un altro fabbricato di circa 100 mq ad uso deposito con forno a legna ed una dependance in pietra di circa 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Ampi spazi esterni con pavimentazione in pietra locale, zona adibita a parcheggio, giardino con alberi di quercia ed ulivi, due frutteti ed un boschetto per un totale di circa 19.000 mq di terreno.
La posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e tutti i luoghi più richiesti e noti della Puglia: 30 minuti dal Mare Adriatico o dal Mare Jonio, ancor meno dalla Valle d'Itria, a meno di un'ora dalle città di Bari, Taranto e Matera, a poco più di un'ora dal Salento e dalla Bat.

CLASSE ENERGETICA: G