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(2.000.000 €)

Masseria 15 stanze da letto, 800 m²
Noci, Bari (provincia)
Valle d'Itria

Masseria a Noci
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Caratteristiche

Descrizione

In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni. La masseria, con un fabbricato padronale su tre livelli, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo. Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie. La proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo. Con una posizione invidiabile, in prossimità del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale. L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietà creando un ambiente straordinario. Questo vasto territorio offre molteplici opportunità per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso è possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietà. Si noti che la proprietà dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietà riserva ulteriori possibilità, che meritano dettagliato approfondimento. Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerà il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusività. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Masseria
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    15
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    9113RA29083

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    156.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    191.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    9.1 km - Stazione ferroviaria - Noci

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.2 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    11.3 km - Casa di cura Monte Imperatore
  • Costa
    21.9 km
  • Stazione sciistica
    119.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    9.3 km - Macelleria - Macelleria

    10.5 km - Minimarket

    10.5 km - Pasticceria - Martinucci

    10.6 km - Panificio - La Lira Foccaceria

  • Mangiare fuori

    6.1 km - Ristorante - Azienda Agrituristica Quaranta

    9.2 km - Bar - Attenti al Luppolo

    9.4 km - Caffetteria - Bar Commercio

    10.6 km - Gelateria - Arte Fredda

  • Attività sportive

    8.4 km - Centro sportivo - Centro sportivo A.S. Dribbling di Noci

    14.3 km - Palestra - People Fitness

    19.5 km - Maneggio

    27.8 km - Campo da golf - San Domenico Golf

  • Scuole

    8.9 km - Scuola - Scuola Primaria "F.Positano"

    21.8 km - Università - Ex-LUM

    31.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    10.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.5 km - Veterinario - Dr. Tagliente

Informazioni su Noci

  • Altitudine
    420 m s.l.m.
  • Superficie
    150.6 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18541

Mappa

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