Masseria 13 stanze da letto, 1100 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle d'Itria

In vendita a Monopoli, proponiamo prestigiosa masseria di ampia metratura, ideale per chi desidera una proprietà dal carattere autentico in una delle località più ricercate della Puglia.

L’immobile, classificato come rustico/casale, si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, articolati in 20 locali complessivi, con 13 camere da letto e 13 bagni. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva di charme, in grado di accogliere ospiti in un contesto riservato e suggestivo.

La masseria gode di una piacevole vista aperta, che valorizza ulteriormente l’atmosfera di tranquillità e il fascino del paesaggio circostante. La posizione a Monopoli rappresenta un importante punto di forza: il territorio è apprezzato per la sua bellezza naturale, il centro storico, il mare cristallino e la vicinanza alle principali destinazioni della Valle d’Itria e della costa adriatica.

L’intero complesso, attualmente allo stato rustico, comprende tre corpi di fabbrica principali in muratura portante: il Corpo A (Masseria) di 425 mq su tre livelli, con piano interrato da 120 mq (deposito/garage), piano terra destinato ad hall, ristorante con cucina e servizi, primo piano con 4 camere con bagno (due con terrazza privata) e terrazzo di copertura fruibile di 180 mq; il Corpo B (Trulli) di 120 mq su un unico livello con cantina interrata, progettato per 2 camere con bagno; infine il Corpo C (Cummersa) di 255 mq ad un solo livello, destinato a 7 camere con bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la straordinaria estensione del terreno pertinente di ben 208.877 mq (oltre 20 ettari) che, unita alla destinazione d’uso turistico-ricettiva già approvata per la ristrutturazione e il cambio d’uso ad attività alberghiera, garantisce totale privacy, tutela paesaggistica e certezza progettuale; un potenziale unico che offre inoltre la possibilità di realizzare un'esclusiva piscina e ulteriori 27 camere, creando così una struttura ricettiva di altissimo livello.

Una soluzione di grande e raro interesse per investitori, operatori del settore turistico-ricettivo o acquirenti alla ricerca di un immobile di prestigio in Puglia, capace di coniugare grande ampiezza, autenticità e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.