£1.049.663

(1.250.000 €)

Casolare 4 stanze da letto, 575 m²
Monopoli, Bari (provincia)
Valle d'Itria

Casolare a Monopoli
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Descrizione

In contrada Sant’Antonio d’Ascula, immerso nella suggestiva campagna di Monopoli, proponiamo in vendita un affascinante casale ottocentesco, ideale per chi cerca un investimento dal grande potenziale.

Questa residenza storica, situata in una zona circondata da masserie di pregio, si presta perfettamente alla trasformazione in un'attività ricettiva esclusiva, come un agriturismo o un casale di lusso, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione privilegiata.

Il casale è diviso in due parti principali: la prima comprende le abitazioni, una situata al piano terra e l’altra al primo piano, entrambe con ingressi indipendenti.
L’appartamento al piano terra, di 98 mq, si compone di un ampio soggiorno, una cucina, un corridoio, una camera da letto, un bagno e un cucinino.
L’appartamento al primo piano, arricchito da un camino e un balconcino panoramico, è organizzato in un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno.
La disposizione degli spazi rende questa proprietà ideale per ospitare famiglie o gruppi, offrendo privacy e comfort in un contesto storico.

La seconda parte della proprietà rappresenta l'attrazione principale. Qui troviamo le antiche stalle e locali che, grazie alla loro storicità e alle maestose volte a crociera e a botte, rendono questo spazio unico. Con soffitti altissimi e dettagli architettonici di pregio, questi ambienti si prestano perfettamente a essere riconvertiti in suggestivi spazi comuni, sale per eventi, ristoranti o aree espositive. La straordinaria conservazione delle caratteristiche storiche del casale dona a questo spazio un fascino autentico, ideale per un progetto di ospitalità che valorizzi il patrimonio culturale locale.

La proprietà si estende su un terreno di 14.500 mq, con uliveti e seminativi che aggiungono valore al contesto naturale, creando una perfetta cornice per un agriturismo o una struttura ricettiva di alto livello.
Il casale è inoltre dotato di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e usufruisce dell’acqua fornita dalla cooperativa. Dispone inoltre di un pozzo artesiano con una fontana da 10 cavalli, utilizzata per l’irrigazione dei campi. Questa caratteristica è di grande valore, considerata la difficoltà attuale nell’ottenere autorizzazioni per nuovi pozzi artesiani.

La combinazione di spazi ampi, architettura storica e una posizione strategica rende questo casale una soluzione perfetta per realizzare una struttura ricettiva di lusso, in linea con le masserie circostanti che hanno già valorizzato il territorio. Inoltre la zona sta vivendo un’importante fase di rivalutazione, favorita anche dalla recente costruzione del nuovo ospedale di Monopoli, che offre un ulteriore vantaggio in termini di servizi e connessioni.

Una location dal fascino unico, capace di attrarre un turismo di qualità e di diventare un punto di riferimento nel cuore della Puglia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    575 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,5 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    FL-224

Distanza da:

  • Aeroporti

    49.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    156.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    690 m - Stazione ferroviaria - Monopoli

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    36.2 km
  • Ospedale
    820 m - Pronto Soccorso Ospedale San Giacomo
  • Costa
    100 m
  • Stazione sciistica
    138.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    360 m - Supermercato

    600 m - Panificio - Al forno da Ciccio

    720 m - Negozio di frutta e verdura - Mini Market

    1.8 km - Centro commerciale - Mondo Risparmio

  • Mangiare fuori

    350 m - Caffetteria - Bar Milan - Bar pasticceria

    360 m - Ristorante - Boombeer Pizzeria di Saverio Mandriota

    440 m - Bar - Smeraldo

    620 m - Fast food - Bella Blu

  • Attività sportive

    1.0 km - Centro sportivo

    12.4 km - Campo da golf - San Domenico Golf

    26.0 km - Palestra - Olimpo

    29.2 km - Maneggio - Red Water Ranch

  • Scuole

    990 m - Scuola - Istituto Comprensivo 2 C.D. "G. Modugno" - S.M. "G. Galilei"

    8.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

    20.9 km - Università - Accademia di Belle Arti

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Farmacia Annese
  • Veterinario
    29.0 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Informazioni su Monopoli

  • Altitudine
    9 m s.l.m.
  • Superficie
    157.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    48007

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