$4.659.380 HKD

(550.000 €)

Cielo/Terra 3 stanze da letto, 147 m²
Monopoli, Bari (provincia)
Valle d'Itria

Cielo/Terra a Monopoli
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Descrizione

A 50 metri dal mare, a ridosso della spiaggia più celebre nella città turistica di Monopoli, cala Portavecchia, proponiamo in vendita un elegante terratetto di recenti ristrutturazione e ammodernamento. L'immobile è situato in largo San Giovanni, via che prende il nome dalla vicina chiesetta di San Giovanni, prezioso esemplare di un luogo di culto del cristianesimo del 1700, e si trova nell'area in assoluto più frequentata (insieme al lungomare) di tutto il centro antico di Monopoli. Il nucleo originario della costruzione è di grande valore storico, essendo databile al 1500; ad esso sono stati aggiunti un piano ulteriore nel 1700 ed un ultimo nel 1950. Il terratetto si sviluppa a partire dal piano primo su tre livelli più terrazza, di dimensioni simili, ed è organizzato con sapienza perché i suoi spazi meglio servano la destinazione di messa a reddito con locazioni turistiche. Al primo piano vi sono due vani di 20 mq ciascuno, separati da un corto disimpegno, di cui un vano si predispone ad essere una comoda camera da letto con bagno en-suite. Al secondo piano vi sono due vani, uno di 30 mq, con un comodo bagno en-suite e balcone, l'altro di 12 mq, da cui si passa per arrivare al piano e per salire al piano successivo. Al terzo piano due vani di cui uno di 25 mq e predisposto ad funzionare da cucina (è attrezzato di elettrodomestici Bosh), l'altro di 16 mq, anch'esso con bagno en-suite. Al quarto piano vi è un meraviglioso terrazzo con una privilegiata vista mare: dello stupendo paesaggio marino all'astante non sono offerti soltanto i colori e i brillanti riflessi di luce che tanto emozionano alla vista, ma anche l'odore del mare e dei suoi sali che è possibile percepire grazie alla grande vicinanza dell'immobile alla marina. L'intero edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione e ammodernamento nel 2023 e si offre per la vendita in condizioni eccellenti: - i bagni sono tutti nuovi e composti di materiali di prima fattura (rubetteria Neve, sanitari Cielo e sistema d'aspirazione Valsir), - nuovo l'impianto elettrico (crepuscolare e disposto di un quadro elettrico per piano), - nuove le pavimentazioni (gres porcellanato effetto tela e parquet fabrique Listone Giordano), - nuovi gli infissi (in legno/alluminio, con oscuranti elettrici), - nuovo il sistema di riscaldamento, con termo-convettori inverter. Nel dettaglio, la proprietà in vendita dispone di una porta di ingresso blindata mister shut con comandi da remoto (porta SMART), corrimano con led, boiler potenziato per fornire adeguatamente tutti i piani, canna fumaria e boiserie in rovere. La posizione è favolosa: non esiste posizione più centrale e maggiormente immersa nel fior del centro antico, cuore pulsante dell'attrattiva turistica della città di Monopoli. Questo immobile è ideale per chi cerca un luogo per realizzare i propri investimenti nel sempreverde mercato turistico di Monopoli, per chi sogna di fare dell'accoglienza turistica una fonte di reddito importante e desidera una struttura nuova, in condizioni eccellenti, con vista mare e in posizione di grande privilegio. Per Appuntamenti contattare Pregio Immobiliare al 0802198820; vieni a trovarci in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: B

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Cielo/Terra
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    147 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    9113RA82096

Distanza da:

  • Aeroporti

    50.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    62.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    157.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Monopoli

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    36.8 km
  • Ospedale
    820 m - Pronto Soccorso Ospedale San Giacomo
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    139.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    280 m - Panificio - Panificio La Portavecchia

    340 m - Negozio di frutta e verdura - Mini Market

    600 m - Supermercato

    2.6 km - Centro commerciale - Mondo Risparmio

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Jungle

    < 100 m - Ristorante - Piazza Palmieri Ristorante

    180 m - Fast food - La Rusticella

    230 m - Caffetteria - Premiato Caffe Venezia

  • Attività sportive

    250 m - Centro sportivo

    11.5 km - Campo da golf - San Domenico Golf

    25.3 km - Palestra - Olimpo

    28.4 km - Maneggio - Red Water Ranch

  • Scuole

    480 m - Scuola - Istituto Comprensivo 2 C.D. "G. Modugno" - S.M. "G. Galilei"

    8.9 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

    21.7 km - Università - Accademia di Belle Arti

  • Farmacia
    400 m - Farmacia
  • Veterinario
    28.4 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Informazioni su Monopoli

  • Altitudine
    9 m s.l.m.
  • Superficie
    157.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    48007

Mappa

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