Villa 2 stanze da letto, 110 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle d'Itria

Immersa in una posizione di straordinaria attrattiva, questa villa con trulli raffigura una dimora dal prodigioso fascino. In essa tradizione e modernità si fondono in una perfetta simbiosi, esaltandosi reciprocamente attraverso un'attenta opera di ristrutturazione, terminata appena due anni fa. Questa proprietà, situata in un idilliaco contesto campestre, è un autentico sogno che ruota attorno a un nucleo di antichi trulli a cono, i quali incantano oggi in tutto il loro splendore. Attiva come struttura ricettiva di lusso, già capace di ottimo successo grazie alla combinazione di una location ad alta richiesta e alla eccezionale qualità dell'immobile, può rappresentare un investimento di grande interesse per il lungo termine. Gli spazi interni abbracciano una superficie di 110 mq, articolandosi in un luminoso soggiorno, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e due bagni. La cura per i dettagli è assoluta e meticolosa. Il mobilio Nardi, elegante e raffinato, scelto pezzo per pezzo per foggiare uno scenario emozionante, il pavimento in chianche e i meravigliosi muri in pietra viva creano un luogo in cui il piacere di vivere si fa sinonimo di bellezza. La modernità di questa dimora è testimoniata anche dall'intelligente sistema di domotica che regola il controllo della temperatura stanza per stanza, l'illuminazione, il sistema d'allarme, il videocitofono, la videosorveglianza e altri elementi chiave. Gli infissi sono su misura, in metallo e doppio vetro. La villa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. All'esterno, degni di nota sono un cortile di oltre 100 mq pavimentato con chianche originarie, un magnifico prato inglese di 600 mq, con sistema di irrigazione dedicata, un porticato con cucina esterna e una pergola bioclimatica da 3x4 metri, apribile a piacere, che offre una perfetta cornice per cene e momenti di svago all'aperto. E non ultima, la piscina di lusso, con sistema di skimmer, clorazione al sale e suggestiva illuminazione: un'oasi di raffinatezza, attrezzata di tutto punto con area dedicata, doccia esterna, vani tecnici e copertura in telo touch. È altresì fornita di una zona a bassa acqua per la balneazione di infanti o soggetti a rischio. Il terreno circostante è una delle perle di questa proprietà, descrivendo un paesaggio di indiscussa bellezza naturale. Esteso su una superficie di 15.000 mq, ospita più di 110 ulivi, di cui molti secolari, capaci di produrre oltre 500 litri di olio d'oliva extra-vergine di prima qualità. Sono presenti anche mandorli, ciliegi, fichi e altri alberi da frutto. Situata in una zona ben servita, a 3 km dalle località di Sicarico e Cozzana, vede nel giro di pochi minuti di auto: alimentari, farmacia, ristoranti, tabaccheria e altri servizi. Questa magnifica dimora, con la sua versatilità, costituisce una scelta ideale sia come investimento immobiliare a lungo termine, in virtù anche del suo successo come struttura ricettiva di lusso, che come residenza di prestigio per le vostre vacanze in Puglia. Un'opportunità che offre il meglio di entrambi i mondi, combinando il potenziale di un investimento solido con l'esperienza di vivere appieno la bellezza autentica della regione. La disponibilità è immediata e si vende completa di arredo. C'è anche la possibilità di acquistare gli account di gestione della locazione dell'immobile sulle piattaforme turistiche. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli l'opportunità di possedere questo pezzo unico, inserito in un territorio ad alta richiesta immobiliare e turistica. Classe Energetica: G