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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage

Descrizione

A pochi minuti da Bari, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Modugno, sorge questa splendida villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi e tutte le comodità di una casa moderna.
Realizzata con materiali di pregio e dotata di tecnologie avanzate per l'efficienza e la sicurezza, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità abitativa.
La villa, di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli.

L'ingresso apre su un ampio doppio salone luminoso, una cucina in muratura e una zona living con grandi vetrate affacciate sul verde. Una dependance panoramica con accesso diretto al giardino aggiunge un ulteriore spazio ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo.
Al piano superiore si trovano una mansarda funzionale, una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un terrazzo con impianto fotovoltaico, perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo un'oasi di privacy e relax, ideale per chi ama gli spazi verdi o per chi desidera creare un'area outdoor attrezzata.
Tra le dotazioni principali:
. Infissi Schüco con vetri antisfondamento
. Ascensore interno
. Impianto di domotica e videosorveglianza con allarme collegato a IVRI
. Climatizzazione canalizzata e split indipendenti
. Nessuna barriera architettonica
. Impianto fotovoltaico ad alta efficienza
. Box auto e posto auto privato
Con giardino da frazionare

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 446 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 2
Giardino: 500 m²
Classe energetica: F175,64 kwh_m2
Riferimento: CBI094-2796-64045

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 6.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
109.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
109.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
Trasporti pubblici: 1.5 km - Stazione ferroviaria - Modugno
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 1.8 km
Ospedale: 4.3 km - Pronto Soccorso Ospedale San Paolo
Costa: 7.6 km
Stazione sciistica: 95.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.1 km - Supermercato - Interspar
1.2 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Gli Ulivi
1.5 km - Minimarket - Roselli Antonia
1.6 km - Panificio - Panificio Morelli
Mangiare fuori: 970 m - Caffetteria
1.6 km - Bar - Caffetteria degli Artisti
1.9 km - Ristorante - Pizzeria L'Amicizia
2.1 km - Fast food - Apollo
Attività sportive: 2.8 km - Centro sportivo - Palazzetto Comunale
4.9 km - Campo da golf - Bari Palese Golf
7.4 km - Palestra - Gymnica
38.2 km - Maneggio
Scuole: 1.0 km - Scuola - Scuola Media San Francesco d'Assisi
7.6 km - Università - ADISU
8.0 km - Istituto di istruzione superiore - Collegio Universitario di Merito IPE Poggiolevante
Farmacia: 1.6 km - Farmacia - Farmacia Curci
Veterinario: 3.5 km - Veterinario - Canile di Bitonto

Informazioni su Modugno

Altitudine: 79 m s.l.m.
Superficie: 32.24 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 37002

Mappa

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Villa 4 stanze da letto, 446 m² Modugno, Bari (provincia)