Villa 7 stanze da letto, 446 m²

Modugno, Bari (provincia)

PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA TINTORETTO
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni autonome, un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative indipendenti, ed è arricchita da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
🌳 Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici.
ðŸ>¡ï¸ Tecnologia, sicurezza e comfort:
Infissi Schüco e vetri antisfondamento
Ascensore interno
Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione
Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
Aria canalizzata e split per la climatizzazione
Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile
Box Auto
ðŸ" Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.