17.315.900 kr NOK

(1.450.000 €)

Villa , 700 m²
Conversano, Bari (provincia)

Villa a Conversano
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Caratteristiche

Descrizione

La Masseria, da generazioni di proprietà di un'antica famiglia conversanese, è la sintesi perfetta tra la tipicità incontaminata delle antiche dimore storiche rurali pugliesi e il comfort moderno che si ritrova nelle comodità della zona giorno e della zona notte e nella riservata piscina privata.

Situata nell'agro di Conversano, immersa nella quiete campestre ma anche ad immediato ridosso dell'abitato, la masseria, risalente al XVIII secolo, è stata completamente ristrutturata, arredata con gusto, rispettando la tradizione rustica nella pavimentazione, con le caratteristiche chianche, nelle pareti, in pietra viva e imbiancate nella classica finitura calce e, in generale, nello studio di ogni dettaglio, teso al massimo comfort ma sempre nel rispetto della tradizione.

L'interno, che si sviluppa su una superficie di oltre 700 mq, è articolato su tre livelli e puó ospitare fino a 10 persone nelle stanze al primo piano con possibilità di ospitare fino a 12 persone utilizzando le 2 stanze più grandi come quadruple, e 1 persona al piano terra in una stanza con accesso indipendente dal giardino.

Il piano terra è composto dalla sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno con doccia, un bagno disabili e una stanza con un posto letto con ingresso indipendente dal giardino. Buona parte del piano terra è riservata all'imponente salone con volte a crociera in pietra viva a faccia vista, arricchito da un camino, confortevoli divani e poltrone e tavolo da biliardo.

In un livello intermedio si trova una seconda zona cottura, destinata prevalentemente alla prima colazione, fornita di una caratteristica cucina d'epoca e di un grande camino centrale.

Al primo piano è ubicata la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo.

Dal vestibolo della zona notte si accede, tramite una porta finestra, alle ampie terrazze che dominano il parco e la piscina, fungendo da solarium e da area di ristoro, nelle serate miti.

La zona esterna, prospiciente il piano terra, è occupata da un bucolico pergolato, sormontato e rinfrescato da un'imponente pianta di glycine e arricchito da originali fioriere realizzate nelle antiche mangiatoie, con tavolo e sedie in ferro battuto, per pasteggiare all'aperto nella massima quiete.

La masseria è dotata di un moderno impianto di climatizzazione fotovoltaico, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre che di un impianto termico sanitario per la produzione di acqua calda ed è dotata di collegamento internet in tutta la casa e smart tv.

La masseria è immersa in una pineta di circa un ettaro di vegetazione variegata, entro cui trova spazio la piscina privata con trattamento al sale, circondata da una pineta con prato inglese ed arredata con graziosi mobili da giardino.

La privacy e l'assoluta sicurezza sono garantite da un impianto di radio sorveglianza, che garantisce un immediato intervento per qualunque necessità, e dal muro di cinta, oltre il quale lo spazio è dominato da vegetazione incontaminata e da maestosi ulivi secolari

La masseria è un magico angolo di passato. Posta a brevissima distanza dall'altrettanto magica Valle d'Itria e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Polignano a Mare e Monopoli, Conversano occupa una privilegiata posizione baricentrica rispetto ai comuni di Castellana Grotte, Alberobello, Martina Franca e Ostuni.

Contattaci su whatsapp. +39/379.251.46.41
CLASSE ENERGETICA: G

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    700 m²
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CV 129

Distanza da:

  • Aeroporti

    33.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    139.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    2.0 km - Stazione ferroviaria - Conversano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.1 km
  • Ospedale
    2.2 km - presidio ospedaliero Fiorenzo Jaia
  • Costa
    7.0 km
  • Stazione sciistica
    123.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Supermercato - famila superstore

    7.1 km - Pescheria - Pescheria dal Nonno

    8.1 km - Minimarket - Lidl

    8.4 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    780 m - Ristorante - Masseria Petrullo

    2.2 km - Bar - L'ablia "caffe"

    2.2 km - Caffetteria - 7000 café

    7.0 km - Fast food - Focacceria Genovese

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo - Crescamus - calcio/tennis/pallavolo

    15.9 km - Campo da golf - Barialto Golf Club

    22.7 km - Palestra - McFit

    28.7 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    8.5 km - Università - Accademia di Belle Arti

    10.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    9.4 km - Farmacia - Dottor Silvio Tropepe
  • Veterinario
    17.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Informazioni su Conversano

  • Altitudine
    219 m s.l.m.
  • Superficie
    128.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    25801

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