Hotel 25 stanze da letto, 2460 m²

Casamassima, Bari (provincia)

✨ UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE NEL CUORE DELLA PUGLIA
Questa proprietà rappresenta un’occasione d'oro per chi desidera entrare nel mercato turistico pugliese con un business "chiavi in mano", solido e immediatamente operativo.
Il perfetto equilibrio tra l'incanto delle masserie storiche del '700, gli ampi spazi di sviluppo ancora inespressi e la posizione strategica a due passi dai flussi turistici più importanti del Sud Italia, rende questo complesso un investimento dal valore sicuro e ad alto rendimento.

- CARATTERISTICHE E DATI URBANISTICI
·         Trattativa: Riservata – Vendita al miglior offerente
·         Superficie lotto: 15.550 mq
·         Destinazione catastale/fiscale: D/2 (Aree in Zona F nel PUG del Comune di Turi - BA)
·         Capacità edificatoria residua: Ulteriori 4.633 mq edificabili al netto dell'esistente

- VALORE DI STIMA e PREZZO RICHIESTO
·         Certificato da tecnici del Comune di Turi: € 330/mq per i 4.633mq, per un totale di € 1.528.890

- PUNTI DI FORZA INCLUSI GRATUITAMENTE NEL PREZZO RICHIESTO

- Struttura Ricettiva Completa (49 posti letto): Ricavata da due suggestive masserie del '700:
·         11 alloggi bilocali (quasi tutti con terrazzino privato e angolo cottura)
·         5 camere d’albergo
·         575 mq di nuovi progetti con concessione edilizia (scaduta)
·         620 mq di solo progetti
- Ristorazione e Servizi:
·         4 sale ristorante con pizzeria e braceria
·         Cantine varie d'epoca
·         Piscina con spogliatoi, bagni e docce
·         Sala fitness con sauna
·         Cappella privata
- Residenze Private & Staff:
·         1 appartamento padronale (5 camere, 3 bagni)
·         2 appartamentini dedicati allo staff
- Spazi Esterni e Sport:
·         2 gazebi
·         Campo da tennis / calcetto / mini-golf
·         Campo da bocce
- Attività "Chiavi in Mano": Si cedono l'avviamento (ottima reputazione su Booking e Google), le licenze, gli arredi e tutte le attrezzature. (Nota: dalla riapertura post-COVID la struttura viene gestita esclusivamente come B&B).
⚠️ CONDIZIONI DI VENDITA "Raggiunti i 77 anni, è arrivato il momento di passare il testimone. Vendo al miglior offerente."
- CONTATTI: Non perdere l'opportunità di investire in questa straordinaria tenuta della campagna barese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per prenotare una visita privata.
✨ Vivi il sogno, possiedi la magia.
www.holidayresidence.it    www.hotelresidenceinvendita.it       Michele Lucente     tel. 3483737715