Trattabili
$146.539 CAD
(98.000 €)
Casa di campagna 4 stanze da letto, 300 m² Roasio, Vercelli (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Si cede in posizione collinare, comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della zona, a pochi minuti dai caselli autostradali di Romagnano Sesia (sulla Milano/laghi) e di Greggio (Milano-Torino),
CASALE RURALE DI ANTICA FORMAZIONE con importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti dalla proprietà. Finiture da completare a piacimento.
L'immobile si articola in un fabbricato principale all'interno di una corte, eretto su tre piani fuori terra ognuno dei quali, pari a circa 100 mq. E' predisposto come abitazione, con cantine originali d'epoca con volte a botte in mattoni a vista poste al piano interrato.
A corredo varie pertinenze sempre ubicate all'interno della corte, composte di un fabbricato con autorimessa doppia di circa 75 mq. con sovrastante fienile, locale lavanderia /centrale termica (funzionante), un'ampia tettoia, un rustico aperto su due piani, ed alcuni altri locali; il tutto è comodamente accessibile con l'auto.
La proprietà è inoltre completata dal giardino esclusivo con accesso secondario sulla strada e cortile interno.
La consistenza e la posizione collinare dominante, all'interno della zona di produzione dei rinomati Vini "GATTINARA e BRAMATERRA DOCG" attirano da tempo turisti legati all'enologia da tutto il mondo, ne fanno un immobile adatto per vari utilizzi, oltre che come abitazione di campagna, anche come agriturismo, Bed & Breakfast, trattoria con appartamento annesso, cantina/degustazione vini, ecc.
Disponibili tutti i progetti di ristrutturazione già iniziata dalla attuale proprietà (allacci nuovi a fognatura ed acquedotto,sottofondi, tramezze, parte dei tetti e tutti i pluviali in rame, solai e balconi nuovi), e numerosi materiali di finitura recuperati (come i balconi, le soglie, i gradini in pietra) ed altri nuovi già acquistati e pronti per la posa.Grande vasca interrata per raccolta acque ed irrigazione.
Ampie Cantine in mattoni a vista per conservazione Vino e attività eno-gastronomiche.
Ottima possibilità per sfruttare agevolazioni fiscali in essere e completare l’immobile con poco investimento economico per nuovi imprenditori con bandi agricoli o agrituristici. Possibilità di acquisto con investimento irrisorio, terreno confinante per ulteriori 7.000 mq con vari annessi per Vigneto o Frutteto. Parliamo inglese e tedesco.
CASALE RURALE DI ANTICA FORMAZIONE con importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti dalla proprietà. Finiture da completare a piacimento.
L'immobile si articola in un fabbricato principale all'interno di una corte, eretto su tre piani fuori terra ognuno dei quali, pari a circa 100 mq. E' predisposto come abitazione, con cantine originali d'epoca con volte a botte in mattoni a vista poste al piano interrato.
A corredo varie pertinenze sempre ubicate all'interno della corte, composte di un fabbricato con autorimessa doppia di circa 75 mq. con sovrastante fienile, locale lavanderia /centrale termica (funzionante), un'ampia tettoia, un rustico aperto su due piani, ed alcuni altri locali; il tutto è comodamente accessibile con l'auto.
La proprietà è inoltre completata dal giardino esclusivo con accesso secondario sulla strada e cortile interno.
La consistenza e la posizione collinare dominante, all'interno della zona di produzione dei rinomati Vini "GATTINARA e BRAMATERRA DOCG" attirano da tempo turisti legati all'enologia da tutto il mondo, ne fanno un immobile adatto per vari utilizzi, oltre che come abitazione di campagna, anche come agriturismo, Bed & Breakfast, trattoria con appartamento annesso, cantina/degustazione vini, ecc.
Disponibili tutti i progetti di ristrutturazione già iniziata dalla attuale proprietà (allacci nuovi a fognatura ed acquedotto,sottofondi, tramezze, parte dei tetti e tutti i pluviali in rame, solai e balconi nuovi), e numerosi materiali di finitura recuperati (come i balconi, le soglie, i gradini in pietra) ed altri nuovi già acquistati e pronti per la posa.Grande vasca interrata per raccolta acque ed irrigazione.
Ampie Cantine in mattoni a vista per conservazione Vino e attività eno-gastronomiche.
Ottima possibilità per sfruttare agevolazioni fiscali in essere e completare l’immobile con poco investimento economico per nuovi imprenditori con bandi agricoli o agrituristici. Possibilità di acquisto con investimento irrisorio, terreno confinante per ulteriori 7.000 mq con vari annessi per Vigneto o Frutteto. Parliamo inglese e tedesco.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile300 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Terreno950 m²
- Giardino450 m²
- Terrazza60 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCasale con rustico in Collina
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.1 km
- Ospedale5.6 km - Presidio Ospedaliero S.Giovanni Battista
- Costa136.0 km
- Stazione sciistica17.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.3 km - Farmacia
- Veterinario11.5 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario
Informazioni su Roasio
- Altitudine278 m s.l.m.
- Superficie27.92 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti2283
Contatta il proprietario
Privato
Vittorio Boccalate
lungobrugiano 52, Massa, Massa Carrara
3476269002
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